第94章 来信 (第2/2页)

看样子确实要走一趟淳安县县衙了。

……

翌日。

冬季的清晨，永远给人清冷的感觉，哪怕太阳也好似带着一身慵懒，慢悠悠地跳出了地平线。

云上小馆的伙计来拿菜，云澜就顺道一起去了县城。

她没有去找宋斐然，而是直接去了县城里最大的牙行。

说是最大其实也不过就是矬子里拔大个，整个牙行就只有一间小小的门脸，里面有两三个伙计外带一个掌柜，这就是全部的正式人员配置了。

而那些在街上、行市里东奔西走的，只能算是编外人员。

牙行的小伙计很热情，见云澜进门就满脸堆笑的迎了上来。

云澜只能说这做中介买卖的，果然跟做普通营生的不同，寒暄了两句客道话，她这才说到：“我村里附近的荒山，我想租下来种果树，需要订立文书契约。”

“这位姑娘，您要立的是私契还是官契？”

在大魏朝或者说从前朝就有“官依政法，民从私约”的说辞。

官契顾名思义，就是双方订立契约之后，一式四份除了一份给钱主（也就是买方），一份给业主（也就是卖方），还有两份分别要交给交商税院和本地县衙留存。

而私契则省去了商税院和本地县衙留存的步骤，只需要钱主和业主签字画押之后便视为生效。

两种契约各有好坏，官契有衙门作为第三方，更有保障性，但却要缴纳一定的契税，而私契虽然省略了契税的银两，可若是出了问题要打官司的话，不仅要补上契税还要缴纳罚款，再有万一私契丢失，那就更说不清了。

云澜倒是不需要在这两者之间做选择，山林若是无主之物，那只能选官契，因为业主就是衙门本身。

“官契！”

小伙计一听是官契笑容也更浓了几分，要知道这官契走一套流程下来，可比私契花费的银两多，那么他们作为中介收取的费用也会多一些。

“请姑娘随我来‘书券’处。”

“书券”就是书写券契的人，也有称为“时见”（当时亲见者）、“临座”（面临在座者）或“知见人”（知道见到此事者）的。

很快几张关于荒山租赁的协议便出炉了，这位“书券”连同牙行的小伙计跟着云澜一块去了衙门。

租赁荒山的情况虽然不多，但这些年里还是有几起的，

由于云澜特意带了牙行的人来，一应流程手续都有他们出面，包括查找律例和县志记述等等。

而作为钱主的她只需要奉上银子，坐在一旁喝茶便好。

那书吏中也不乏有眼明之人，估计是看云澜眼熟，又见那契约上写的云氏，便马上转身去找了宋斐然。

“恩？你是说云澜来县衙了？”宋斐然顿了顿问道：“她来是所为何事？”

“回大人的话，云姑娘是为了租赁榆树村的荒山而来的，属下们正在按律核对契约，以及往年租赁荒山所需的银两。”

宋斐然点点头，“既然如此，我就先不过去了，你们按流程办事就好。对了，也不用跟她说我知晓此事。”

“是。”那书吏退了来到院外后，开始琢磨宋大人的意思。

很快他就认为宋大人这是要避嫌啊，那作为属下自然是要帮大人分忧的，而且云姑娘请了牙行的人，这流程倒是可以加快一些速度。

更不用说云姑娘出手还是挺大方的。

……

从衙门出来后，云澜倒是有些惊奇，她本以为这契约的流程不走上十天半个月也起码得三五日，没想到当天就搞好了，她刚刚已经去票号兑了银票，缴纳了租赁荒山十年的费用。

“哎呀我的钱啊，就这么又没了一大半！”

云澜盘算着手里还剩下的钱，可以说要不是云上小馆每个月都有不少进项，现在她就可以直接宣布自己破产了。

还是得努力开源才行，至于节流？节流是不可能节流了，花钱的地方多着呢！

眼看天色还早，云澜便回到了云上小馆。

这会儿正是午饭时间，天气的寒冷让食肆里的火锅直接卖疯了，每个桌上都是一个热气腾腾的锅子，有的是白汤有的是红汤，当然也有点红白相间的鸳鸯锅的。

伙计们忙的脚不沾地，往返于两个门面之间。

可饶是这样，云上小馆的门外还是大排长龙，沈掌柜担心食客在外头站久了在冻着，还让冯娘子给他们送上了暖汤。

另外还搭建了一排小小的遮雨遮雪棚，棚里放着条凳，大家可以坐着排队。

这个模式是云澜复制上辈子某连锁的火锅店，当然免费赠送小食这项内容被她去掉了，不是送不起，而是如今的人民素质不支持她这么做。

云澜敢说她只要敢免费送小食，就绝对有人就在外头吃小食而且还会连吃带拿，到时候预备多少小食都不够，还会影响真正的食客。

云澜：唉，这会儿才深刻的感受到了工业化生产的好处，能在短时间大量产出商品，可大魏朝确实没这个条件。

当然为了弥补这一点，所有进店点了火锅的食客，都会获赠一份小菜，只是小菜的品种并不固定，比如近日就是凉拌木耳。

这些木耳可是云澜自家种的，已经进入到大规模的采收期了，所以这几日食肆里的菌类菜品的数量有了大幅度的提升。

刚在食肆里转了一圈，还没来得及跟冯娘子她们说上几句话，沈掌柜就找到了后厨来。

“云姑娘，刚刚有人送了封信来，说是要交给您的。我还以为您去了衙门后会直接回榆树村，还想着明日让吴平带过去呢。”

云澜接过信封，心里倒是十分奇怪。

谁会将信送到云上小馆，而不是送到她家里呢？

那黄色信封以火漆封口，上面“云澜（启）”三个字意味隽永、用笔精到，哪怕是对毛笔字没什么见解的云澜，也觉得这字写当真是好看极了。

信纸很薄，只有寥寥一页，云澜快速看了一遍，才发现这信竟然是齐玄知写来的。

而信的内容更是让她有点摸不着头脑。