南山村致富日常 第54节 (第2/2页)

至于想种荷花的人？那人是陈家村人，名字叫陈世军，是文书陈世峰的隔房堂弟，之前外出帮人打工，学了一手种藕的技术回来。考虑到陈家村是距离南山村最近的自然村，走硬底化水泥路，骑电动车只需要五分钟，他就很有信心，能把游客拉过去观赏荷花。

四月份正是种荷花的好季节，为了让人家顺利下种，加上有陈世峰的关系在，村委帮忙租用池塘的事进行得很顺利，一共帮他租了20亩，其中包括池塘6亩，沼泽地4亩。

自从他们流转土地的事传出去后，现在想租地的人都是直接来找村委，有村委帮忙出面，有公信力不说，租地的速度还很快，不用老是跟村民扯皮，直接按照别人出租的价格来，也不怕双方反悔。

“阿军正找人，准备把那10亩水田挖成池塘，他一直说人工费贵。”说起这事，陈世峰感叹道，“这两年，村里只要肯干活的，只要有一把力气在的，在家门口就能找到活干，收入比以前高多了。”

杜善薇对这个话题深有同感，她现在每天看着自家一笔笔的工钱支出，心口都在疼，但没办法，不想自己累死，只能找人帮忙。

不过说到底，看到南山村委在蓬勃发展，大家心底还是高兴的。

“接下来，我们该忙‘五一’节的事了。大伯，我们的市场总算建好了，那什么时候放出去出租？”杜善薇忙问道

先前提过，南山村有五层的晒谷场，说是晒谷场，其实是半座山挖成的，像梯田一样分成五层，村委办公楼和花间客栈就在晒谷场的旁边，位于晒谷场这座山和土地庙那座山之间，地理位置特殊。

今年，为了增加村委的集体经济收入，他们本来想向上级申请50万元的项目经费，后来请人来打预算，发现以第一层晒谷场的面积，40万元就能做好。于是，为了赶在“五一”劳动节之前开张，上级也体谅，想今年就有租金收入，很快就通过申请，完成竞标、施工、建设等一系列动作。

按照木教授给他们做的规划图，第一层晒谷场用来做市场，经费有限，建的是钢结构大棚，宽敞无比的大棚里，隔开一个个摊位，相当于农贸市场，分为蔬菜水果、生肉、熟食、农副产品、饭馆等，各有各的区域。

至于晒谷场的上面四层，本来想开发做商铺或住房的，但现在还没有走到那一步，只好先空着，暂时用来做停车场，再拓宽两条道路，左边上，右边下。

好说歹说，在施工队加班加点的努力下，他们花费了一个多月的时间，终于把这个农贸市场建成，现在离“五一”节越近，村民们就越骚动，经常有人来村委询问铺子出租的事。

果然，杜善薇一问起，大家立即把目光投向杜积明，因为这项工作从头到尾都是由他负责跟踪落实的。

杜积明很是淡定，摇头道：“大家都只想租几天，这样不好，没多少租金，今年我们集体经济的任务还有将近两万元没有完成。”前不久帮黄臣裕和陈世军租地，得到的服务费不多。

“而且租金还得和南山村生产队分，他们占两成半，用土地入股。”杜善薇补充道。得到的租金就是他们南山村35户人家分了，但按照目前的情况来看，这笔钱还是会留在生产队的账户上，用来修缮祠堂或者修水沟、祭祖之类的，不会完全分掉。

当然，目前说这个还太早，刚开始得到的租金应该不多。

“租三天？那其他时间就空在那里？这样可不行，三天时间根本租不出多少钱来。今年的集体经济收入任务我们一定要完成，要不然交代不过去，上面天天催这个。”陈世峰摇摇头，“我看了下账本，还差一万七千。”

“是啊，我们用了上面40万元，结果没有完成任务，这样不好交代，以后想申请类似的项目都很难。”黄秀珍觉得有理。

“问题是除了国家法定假日，来这里的游客不算多，所以村民没必要租用这么长时间的摊位。”覃承毅说道，“或者说，万一有多余的摊位，我们可以邀请镇里的小商贩来这里摆摊。”

他们的市场建得不算大，除去公摊面积，每个摊位大约10平方，如果是饭馆的话，达到30平方，加起来一共有40个摊位。

大家都是懂得这个难处的，刚开始想打开局面会比较难。

“承毅说的是一种方法。”杜积明点点头，见其他人似乎有话说，就道，“首先要把人气炒起来，你们总不能不让其他村委的人进来卖东西吧？像去年，游客想吃快餐或艾草糍粑，都要排很久的队，到最后甚至要等饭煮熟，这样不好，他们很有意见，现在的人太心急了，可不耐烦把时间花在排队上。”

众人一听，深有同感。

说到底还是人流量的问题，这个难题是所有发展乡村旅游时都会遇到的难题，在淡季的时候该如何经营？该如何提高人气？

他们开了几次会，和镇里商量了几次，最后没办法，大家只能走一步算一步，先做好目前的工作再说。

于是，村委很快就在各个自然村的公告栏上说明摊位租金的事，总而言之，年租最优惠，月租也比较优惠，日租最贵，尤其是节假日的日租，按照摊位的位置，有高有低，高的有100元一天，低的低到40元。

公告一出，有志于在劳动节赚钱的村民顿时议论纷纷，大家赶紧跑到市场这里查看，结果发现有几个摊位竟然已经被人承租了。

一打听，大家恍然大悟。

是的，第一个租的人就是大伯母李芳，她觉得在花间客栈是很好啦，但这毕竟是杜善薇的地盘，而且她想做的是大排挡，来的客人估计会很吵，怕影响到入住客人的休息。

再说了，杜善薇不肯收她的租金，时间久了，她会不好意思。这不，市场一建好，她赶紧预定一个位置最好的摊位，正好在市场北面的门口，一进门就能看到，离村委办公楼最近。

李芳是自家人，杜善薇他们自然会让她如愿以偿，而且她是年租。

考虑到冬天没什么生意，又是第一年，经过镇里同意，杜善薇他们制定的年租很少，30平方的饭馆摊子只需要2000元。

南山村生意最好的就是各个大排挡，在过去的两年时间里，除了李芳开有饭馆外，村里还有两家农家乐，生意都不错，他们做的大都是周末的生意，所以当初设计时就多建几个饭馆的摊位，留有地方让承租方建灶台之类的。

至于10平方米的菜摊，大家思来想去，年租定在平均1000元左右，这方面的生意似乎不怎么好，除非出现菜贩子，在各村收菜来卖，否则靠村民自己，想靠卖菜赚回成本，单靠几个节假日时间是比较难完成的事，除非他们卖的是蜂蜜、干菇、山油茶等价值比较高的产品。

“咳咳，如果最后完不成集体经济收入的任务，我们几个村干部就自己先放钱进去，到时再想办法拿出来。这是最后一步了，是万不得已才走的。”杜善薇干咳一声，最后说道。

众人面面相觑。

覃承毅摸了摸下巴，笑道：“大家就当拿钱出来租个摊位吧，说不定有人看中你的摊位，你反手租出去还能赚钱。”

其他人颇感无奈，看来只能这样干了，个个在心里保佑摊位能全部租出去，早日凑够剩下的一万七千元。

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第77章 出租

村里对农贸市场的出现保持观望的态度，有人觉得这日租太贵了，想当初在大榕树广场摆摊，虽说位置窄了点，但起码不用给钱啊。

本以为今年可以故技重施，但一看公告，发现今年会严格管理村里的摆摊行为，连本村的村民都不能在门前随意摆，起码不能占道经营，阻碍到交通。

“看来看去，原来是想让我们进市场摆！”有人恍然大悟。

“本来就是嘛，既然有了市场，当然要在里面摆啊，要不然大家都随便摆，这样不好看，走路也不方便。”杜九爷只要想想每次“五一”那三天，他们家门口的人山人海，就十分赞成村委这个决定。

他家距离大榕树广场最近，持续三天的热闹差点让他们老两口吃不消。