第345章 地块的分歧 (第2/2页)

暑假天天忙，见曲冰冰的时间不多，眼看就要开学，自己手上也丰厚，就想带曲冰冰去逛街买点东西。

别人谈恋爱，总给女朋友买东西，他谈起恋爱抠抠搜搜的，都是曲冰冰给他买。

但这事，他不好意思说。

……

唐清华该去学校了。

但江城这边，摊得越来越开，需要人来负责。

水泥厂、碎石厂、机砖厂都是父亲在忙，现在渐渐走上正规，倒是不需要他负责太多。

原本是希望老姐，将其余几项负责起来的，包括青鸟地产、月亮超市、仙鹤广告，但现在看来一个月亮超市，已经够她忙的了！

青鸟地产四姑父在负责，但财务方面依旧还是要唐婉月管，她只负责签十万以上的单据，普通的资金流转由四姑父负责，相对来说就问题不大。

但仙鹤广告，她就实在没空了！

唐清华也没强求，既然老姐没空，那他干脆就把仙鹤广告并入到青春网，成为青春网的子公司，暂时由陈燕负责，不过资金归钟婷婷监管。

由此，江城这边暂时稳住。

这三个公司当中，青鸟地产资金流动最大，相对来说也最为赚钱，但资金投入也大，并且在唐清华的支持下，公司已经准备前往渝州，拿下第三块地。

随着直辖市的建立，渝州经济形势良好，商品房节节高涨，均价已经从去年的2500元，涨到现在的3400元，好的楼盘甚至接近5000元一平。

临走前，唐清华开了个青鸟地产高层会。

“唐总，我们现在的主要目标，是渝州江北的几个地块，预计近期将进行拍卖。能说说，我们的资金范围吗？”经理朱建国询问。

“等一下——”

唐清华闻言皱眉：“目标在渝州Jb区？为什么是Jb区？”

“唐总你或许不知，现在渝州整体经济发展方向，是朝着江北和渝北往北，相对来说江北的地理环境最好，未来的前景最好。”朱建国快速回答。

“道理是对的！”

唐清华点了点头：“但你有没有想过，现在江北和渝北是什么情况？”

“唐总，不能这么看！”

另一位经理姜迪勇说道：“决定房价的重要原因，是未来发展的前景，现在江北和渝北是最好的。”

“不不不——”

唐清华坚定的摇头：“我知道江北和渝北的发展前景好，但在开发出来的前期，在那些地方购房的人并不多，所以我还是选择九龙或者渝中。”

“……”

两人顿时皱起眉头。

他们联手研究过，江北发展前景最好，是最好的入手时间，倘若过错了再想插进去，怕是就不太容易。

“这样说吧！”

唐清华觉得，有必要说服两人：“在我预算中，五年后江北的房价会暴涨到一万，甚至于更高，但在这五年之后，尤其是前面三年，放假变化不会很大，购买的人也不会多。”

“我们开发一个楼盘，大致需要多久？从拿地到开始出售，大致六到九个月，全盛时期两年，三年就算结尾了……倘若我们前三年都耗费在这里，真的划算吗？”

唐清华直直的盯着两人！

这边是重生者的优势！

两人看得没错，未来渝州的经济中心全部北移，移动到江北和渝北两个片区，而就在这五年内，无数房地产商进入这两区，导致开盘楼盘超多，而购房者却远远不如预料。

五年时间，拖垮无数小地产商，尤其是一些全靠贷款的！

三年之后，这两个区售出地块渐渐稀少，并且价格大幅度下降，依旧没有太多地产商介入，但恰恰又是在这个时候，这两个区的房价飞涨，短短时间便冲破一万大关！

所以，现在还不是时候！

“唐总，你真需要考虑下！”

朱建国犹豫着再次开口。

“不，这件事就这么定了！”

唐清华态度坚决：“选择地块的事，就在九龙区吧，这个区各方面发展态势良好，可以在中心城区选地……价格只要不超过一点五个亿都行。”