第8章 再次升级 (第2/2页)
“金额呢?”
“100万!”
张硕拿出的抵押物,仍旧是青橙零售的股权。
“行!”
这次孙廷茂丝毫没有为难,爽快应下。
可见是尝到甜头了。
…………
李姐那边也进展顺利。
或许是业主真的急着用钱,当天下午就同意以295万的交易价格,跟张硕签订了商铺买卖合同。
张硕当场支付了5万定金,还全额支付了3万中介费。
接下来,跑银行贷款,房屋过户,办房产证,水电过户,跟租客重新签订租房合同等一系列手续,就都由李姐代办,不用张硕跑来跑去。
整套流程下来,少说也要一个半月。
时间最长的就是银行审批、放款这一步,少说也要一个月。
好在业主是滨海城土著,神通广大,亲自出面疏通了银行那边的关系,仅用了五天时间,银行就发放了商业贷款。
张硕乐得捡便宜。
“叮,萌芽资本转移支付145万贷款,获得145点经验值。”
“呼!”
按照规定,商业贷款都是银行直接打到卖家账户,张硕还担心,资金没有走萌芽资本账户,会不产生经验值。
那就真的竹篮打水一场空。
好在系统很人性化,认可了张硕的操作手法。
否则,
他还真不知道该怎么撬动这六倍资金杠杆。
“叮,创业等级升到3级,奖励《陈氏太极》+被动人脉卡!”
知识灌注,张硕瞬间领悟《陈氏太极》的精髓。
不要误会!
《陈氏太极》并不是什么武功秘籍,既也不会产生内力,更不能飞檐走壁,就是公园老大爷们经常练的健身太极,只有强身健体,修身养性的作用。
【以后也不会有什么都市异能,英雄救美等恶俗桥段,诸位可放心食用。】
“这就很厉害了!”张硕心满意足。
至于被动人脉卡,好像直接就使用了,将以一种很巧妙的方式,替张硕拓展隐形人脉。
反正顺其自然吧。
【宿主】:张硕
【天赋】:专注Lv1,洞察Lv1
【等级】:3级(8/1200)
【扶持基金】:1万/天
【现金】:331万
【贷款】:140万(商业贷款)+100万(过桥贷款)
【名下企业】:萌芽资本(100%控股),青橙零售(占股80.2%)
升到3级,所需经验值从300点提高到1200点,暴涨4倍。
创业资金只给了300万,经验值占比持续拉低,只占四分之一了。
还了100万过桥贷款,张硕能调动的资金就只剩下230万,距离升级还差1000万的资金缺口。
靠扶持基金要累计1000天,真的是越来越离谱了。
好消息是,每天1万的扶持基金,可以轻松偿还银行月供。
还能用于日常开支。
比如之前的3万中介费,4万过桥贷款利息,以及办理商铺过户需要的税费等等,都是靠扶持基金挺过来的。
花了个精光。
现在要考虑的是,还能再次复制“购商铺模式”,快速升级吗?
以1200万总价计算,勉强可以从银行贷到600万商业贷款,自有资金200万。
还有400万的资金缺口。
“400万……”
靠扶持基金肯定是来不及,黄花菜都凉了。
盛华金服那里,用青橙零售的股权抵押能再次贷到100万;再用第一套商铺做抵押,可是因为有贷款,最多也就还能再贷到100万。
“那就还差200万……”
去哪弄到这笔钱呢?李姐说的那几套商铺,可是不等人的。
找家里要?
没戏!
他家只是小城市的普通家庭,十万或许能拿出,两百万想都别想。
找同学、同事、朋友……
那就更不可能了,借到还好,借不到,基本就友尽了。
数额还这么大。
“不甘心呐!”
张硕还想着将青橙零售做大,眼下这点资本,完全不够数。
“看来,只能走那一步了…”
思来想去,张硕还是准备启用最后一张底牌,一张他本不愿意打的牌。