第31章 nbsp; 把过得舒服放在第一位 (第1/2页)

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今日出门, 虞宁初与沈岚都穿了男装。

沈氏当初的嫁妆，除了一万两白银，还有位于京城的一座宅子、两个铺面、百亩良田。

这的嫁妆组合, 使得出嫁的女儿既有宅屋存银，又有粮食租金，哪怕夫家无用，女儿凭嫁妆也衣食无忧。

沈氏远嫁扬州, 京城的房产都租赁出了，按年收取租金。

李管事先让车夫前往那栋宅子, 好歹让虞宁初知道地点。

座三进的宅子, 位于城东, 这里的几条巷子居住的多京城小富人家，也有外地来京的官商在安居，或花钱买宅子, 或赁了旁人家的。

现在的租户，一位翰林院的寒门学士，官职低微俸禄微薄，授予京官几年还未攒够买房钱。

马车只在院墙外停留片刻, 看看宅子的保养情况, 并未进打扰。

另外两处铺面也。

京城有三条街都很繁华, 排在第一的东大街，跟长庆街、德胜街。沈氏这两个铺子都在长庆街, 一个铺子被人赁开了古玩店，一个被人赁开了面馆。古玩店雅致的地方，每日生意不多，但单单都大生意，面馆生意红火, 时都不饭点，里面也坐满了人。

沈岚提议道：“晌午咱们过来吃面吧，闻香。”

大家就这么决了。

看过房产，一行人前往牙行。

牙商个留两撇小胡子的中年男人，四十来岁，体型富态，见虞宁初三兄妹度不凡，李管事、温嬷嬷又都老练的人物，牙商热情地招待了众人。

“最近可有好的房产、田产生意？”李管事开门见山道。

牙商笑道：“你们来对了，这冬仨月田产交易最活跃的时候，自打秋收结束，我这收了大大小小加起来快五百亩的田地托付，不知几位小公子想买多少田地，什么品质的？ ”

李管事道：“自然上等良田，两三百亩，地与地最好离得近点。”

牙商这里有一张京郊田地分布图，两三百亩的整片田产他没有，『摸』胡子算了算，他勾出六片区域：“这里凑够两百五十亩，剩都五亩、十亩的小田了，零零散散的，你们要不介意，我再你好好凑凑。”

李管事觉得两百五十亩差不多了，看向虞宁初。

虞宁初点了头。

有了目标，等会儿由牙商带看地见卖家就行，李管事继续问京城的房产买卖。

牙商自然也有这种生意，住宅、铺面甚至园子，全看虞宁初想要什么。

虞宁初最想买一栋宅子。

果她将来的夫君出身寒门，又要在京城为官，她有宅子，就不用再租地方住了。

这些她提前跟温嬷嬷说过，就由温嬷嬷向牙商列条件，譬街坊治安好、邻居都体面人家、房子要五进、最好有个花园，但又不离皇城太近。皇城附近都达官贵人，果官职不够而靠银子住进，太过张扬。

牙商的脑袋就一张京城活舆图，随温嬷嬷一列出来，牙商也迅速地确了三座符合条件的宅子，看温嬷嬷、虞宁初道：“这三栋宅子，东家或经商失败或丢了官职都准备搬回老家了，因为宅子好，要价都不低，最便宜的一座也要七百两银子。”

温嬷嬷倨傲地道：“我们先看宅子何，看过再商量价钱。”

牙商懂了，这家不差钱。

基都谈的差不多了，趁时还早，牙商带领一行人出了城，看那几片田地。

出城时，李管事看向路边，见到一张熟面孔，他朝对方招招手，再对马车里面的虞宁初道：“姑娘，这位就替您打理良田的赵庄头，他为人忠厚老，那三处房产都他收的租金，年年都准时存入钱庄。他伺候庄稼的老把式，一眼看出一块儿地的问题，所以我叫他跟咱们一块儿。”

虞宁初知道赵庄头，每年赵庄头送银票扬州，都会送上一些田产，个很淳朴的人。

到了郊外，他们最先看的一片百亩良田。

牙商提前跟虞宁初等人交待过卖家的情况。

卖家位张员外，张员外五十多岁了，膝只有一个儿子，名叫张兴。张兴这人小就野心勃勃，总想做生意壮大家里的产业，却干一行亏一行，就这还不死心，年背家里跟人借了五百两银子做海上生意，结果商船遇到风暴，满船的货物都被海浪卷走了。

张员外的老妻直接被败家儿子病了，张兴媳『妇』更带孩子回了娘家，短时都不会回来。

债主频繁来催，张员外无奈，只得卖掉家产。

有人看上张员外的地，却欺他急用钱一直压价，这才被虞宁初捡了漏。

赵庄头检查过，的的确确百亩上等良田。

虞宁初没有压价，当场签了契书。

张员外按的手印，按完了，老人家眼圈通红，眼泪止不住地往掉。

“老人家攒了一辈子的家业，都被混账儿子毁了。”