第71章 敬请指正 (第2/2页)

卫煌没有理他，从容不迫地道：“这笔钱肯定是跑不掉的，因为上面的土方量很大，如果我们没有坚固的挡墙来挡住，下暴雨涨水的时候，很可能因为山洪冲击而滑坡，导致烤房的坍塌，产生安全隐患不说，还会带来直接的经济损失。”

霍君楼认可这个说法，对杨汝清提了一个问题：“当时他们选地的时候怎么想的选这个地方，没有其他能用的地了吗？”

杨汝清解释道：“这个是这么一个情况，因为大石桥在楠木渡都属于很落后的地方，当地的村民就靠种土增加收入，稍微好一点的土地，老百姓都不愿意让出来。而这一块地因为山水冲涮，土质薄、土地贫瘠，属于烂贱之地，种不出庄稼，经过政府征地的同志好说歹说，他们才愿意让出来。”

“哦。”霍君楼点了点头，他也是一步一步做到今天的位置，基层工作不好干，他也是了解的。

有些地方好田好土荒废不用，有的地方却是边边角角、石头缝里都种上了庄稼，归根结底就是经济发展不一样。

落后的地方需要人去改善，这副重担就在政府和国企肩上，属于政治任务，不管如何艰难，也不论是亏是赚，都要挑好。

杨汝清示意卫煌继续。

卫煌继续讲解道：“针对这个问题，我们决定用另一种处理方法，那就是修剪力墙。之所以用剪力墙，也是有两个方面的原因。”

为了避免听众有疑问，卫煌决定讲详细一点。

“第一，我们平场方面的最优解里，上面一阶地块在修完烤房之后，剩的地不多，车也不能开上去，非常影响我们上下烟叶。如果我们硬要用平场的方法来增加地面面积，那就是挖填方量增多，增加了不必要的成本。”

“第二，按我接到的项目设计书，里面要求的建设内容有储烟室、活动中心和展厅，这些建筑都是需要占地的。我经过反复思考和设计，最终觉得将这些建筑靠着墙壁修是最合适的。里面这壁剪力墙即可以用来挡土，也可以用来作建筑的围护结构，还节约成本。”

通过刚才的观察，卫煌发现烟草公司的部分人并不卖政府的帐，如果直接说是政府要求的建什么活动中心，这帮人马上会反对。卫煌直接改为项目设计书的要求，那么这个要求很可能就是烟草公司提出的，就看他们怎么去猜。

至少，这三个建筑里，储烟室是烟草公司明确要求建设的。

卫煌略作停顿，见他们没有马上接出异议，又讲起了建筑的风格。

惯例，先找出拍好的大石桥民居的实景照片。

“我不知道大家有没有去过大石桥，这个地方虽然穷，却是一个有很深文化底蕴的山村，我们现在看到的照片就是当地村民的住宅，非常的古朴，很有地域特色。”

“现在我们出去旅游，很多地方都打着古镇的旗号，然而很多建筑都是现在才修出来的，并没有这种原汁原味的感觉。”

回到效果图上。

“所以我在设计烘烤工场的时候，摒弃了我们烟草公司过去的传统，直接结合当地的特色，设计出新颖的建筑。储烟室、活动中心和展厅，三个建筑我垒加在一起，形成了一个品字。”

“外观处理上，顶部不用我多讲，大家都看得出来提尖盖瓦，标准的民居风格，而外墙色彩我采用的是金黄色，即像我们成熟的烟叶，又像大石桥历经风雨之后建筑的木纹本色。”

“顺着中间的石梯拾阶而上，我们就到了第二阶，现在我们可以看到很宽阔的地面，一部分是场地平整出来的，一部分就是我们建筑的屋面。所以整个设计即节约了占地，又延展了空间。”

“烤房我是严格按照烟草公司的技术标准设计的，没有作任何的更改，只是从外观风格出发，作了一点增加，在原本空旷的分捡区域外加了一道马头墙，外墙壁可以装饰咱们公司的烤烟标准及文化宣传栏等。”

“而以前建在烤房外的煤棚，统一移到了后面，使得整个空间布局有序，功能分区明确，使用空间干净整洁，有利于提升整体形象和塑造品牌故事。”

“谢谢大家的聆听，以上就是我的全部汇报内容，不足之处敬请指正。”