第82章 大棒和甜枣 (第1/2页)

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第82章大棒和甜枣

让傻强当店长是陈长青一开始的想法。

原因有很多，但总结起来就两个。

一个是自己在医院的这些天，傻强和阿丽姐的做法让陈长青感觉很暖心。

他不是一个吝啬的人，对于朋友，陈长青还是很爽快的。

另一部分原因则是因为陈长青接下来会有大动作。

六月份尖沙咀会有一块地皮拍卖。

位置很不错，前面就是一片海。

不过这片海有点短，肉眼就能看到对面的湾仔。

地皮的起拍价是一千五百万，陈长青估计最终成交价不会低于两千四百万，但也绝对不会超过三千万。

因为地皮还是有点小，再加上不适合建造高档小区，所以三千万足以将这块地皮拿下。

况且这是94年的香江，现在地皮价格虽然贵，但还没有达到太过分的程度，陈长青准备建一栋大型的商业，餐饮，酒店，游乐的综合型商业区。

名字他都想好了，就叫百乐广场。

这对于陈长青而言绝对是大动作。

他之前算过从六月份的起拍到后续的建造以及各方的手续。

真正要看到大楼建成，除了要四千万港币还需要至少一年的时间。

而等百乐广场建成后，必然会吸引大量的人流量，这就会导致周围房价上涨，人都是有盲从心理的，凭借着百乐广场的重要性，再加上这极佳的地理位置？

二十年后，少说也要价值十几个亿。

最重要的是，这种建筑能带动周围经济发展。

不管是对于地区，还是对于国家，这都是利国利民的好事。

除此之外还有阿志的问题。

其实从心底里讲，阿志的确比傻强更适合当店长。

但谁说店长的位置只能有一个？

一开始算计甘地的时候，陈长青的底线是五千万，四千万购买并建造百乐广场，剩下的钱则是要买下湾仔区的那栋三层楼的商品房。

对方要价八百万，算上装修和机器，一整套下来千万足够。

这是陈长青一开始的想法，不过现在他的想法变了。

因为当初在谈判的时候，倪永孝直接报了自己的底价，这让陈长青多拿了一千万，而这次甘地事件中，虽然不明白倪永孝做了什么，但陈长青却是实打实的多了一千万的真金白银。

手里多了两千万港币，他自然要好好利用。

所以陈长青打算再开两家分店！

至于买房？

别闹，94年买房可就太逊了。

千禧年之前，游戏城绝对是暴利行业，类似陈长青这种的大型游戏城。

刨除打点关系，一年最少也是七位数的净利润。

陈长青因为背景复杂，没人敢来他店里找麻烦，所以百乐游戏城在94年的时候，净收入就可以达到两百万以上，而之后的这几年，因为各种火爆的街机游戏，生意一定会越来越好。

在傻强看来一年二三十万的分红有夸张成分，但陈长青知道自己这还是往小了说，作为过来人，他很明白当年以拳皇为首的街机势力有多疯狂。

八百万买房，最多三年就能回本，顺带着还能白搭一栋三层商品房，而后续的时代红利自己至少还能吃到千禧年，保守估计又是两三栋商品房。

有资源，有背影，并且有超越时代的上帝视角。

在占据如此大优势的情况，自己如果还只是单纯的想要炒房？

说真的，陈长青自己都会鄙视自己，

毕竟香江就这么大，跑什么地方都是一锤子的买卖。

相比较钱生钱的百乐游戏城，炒房什么的弱爆了！

这也是一开始陈长青决定要开分店，设立店长的缘故。

为什么同样是火锅店，有的火锅店遍布全球，有的火锅店只能偏居一偶？

陈长青分析过这个问题，他发现打工人的最大问题就是打工人的心态，挣多挣少不重要，反正最后钱都是给老板挣的，但连锁店开遍全球的火锅店不一样。

店长拥有最终分成，虽然名义上这家店还是属于老板的，但员工心理不这样想。

为了拿到10%的最终红利，每一个店长会像是照顾自己孩子一样照顾店。

游戏城不是火锅店，双方的性质也不一样。

一个是娱乐业，一个是服务业。

但本质上两者是相通的，同样的街机，同样的饮料和泡面，一家服务员笑脸相迎，一家服务员神情敷衍的嗑着瓜子，哪怕前一家的价格稍微贵点，大多数人也会选择前者而不是后者。

人的精力是有限的，陈长青做不到面面俱到，所以他需要有能力的人来帮他做事情。

下午，病房只剩下陈长青一个人。

傻强一早就走了，虽说陈长青答应帮他买钻戒，但傻强却执意表示自己要先去看看。