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第149章 霞夕小镇 4 (第2/2页)

“冯总,我也是刚刚才听你说叔叔阿姨这几天都住在我们项目的酒店上,这以前我是不知道,以后要是冯总你和叔叔阿姨他们只要是还想来,就给我个电话,绝对给你安排的妥妥的,绝对不会让叔叔阿姨他们有一点不好的地方。”刚坐下,蒋天明就热情的说道。

“蒋总你真的是太客气了,主要是咱们项目确实挺好的,我爸妈他们这几天在这里住的都很开心。”冯晓羲由衷的说着。

“对的,蒋总,你这项目确实很好,特别是那温泉真的是特别好,我这几天也天天泡,泡完过后,就觉得身体特别的舒服,我原来有些腰酸背痛的也都轻松了不少,这经常泡下去肯定是对身体很好的。”冯玉在旁边也接话道。

“确实,我也是看项目很有发展,所以才想找蒋总你谈谈看看有没有合作的可能,毕竟我前几天还在公司看到了蒋总你给我们公司递的企划书。”冯晓羲也跟着冯玉的话,切入了主题道。

“冯总你能看上我这地方,是我的荣幸啊。”蒋天明随后忍了又忍,才把自己内心那句:冯总,你可终于来了,麻烦冯总你把那句有没有可能给去掉,是当然有可能啊!你是不知道我就盼着这个可能,给盼了多久,但这话还是被他给压了下去。

就这样,蒋天明又给冯晓羲和冯玉两人详细介绍了一遍项目情况。

“冯总,我当初拿下的这块用地整体其实是5500亩,拿下后,因为我这资金确实有限,所以我就只开发了第一期的500亩,这温泉和山泉的泉眼都在一期里,也算是先把最核心的资源占据了。

这后面的将近5000亩,当时就只跟政府先签订了个框架协议,等以后资金转过来再慢慢拿下,但冯总土地的事你大可放心,因为我朋友就是这个小镇的镇长,只要是资金充足,其他的都没有问题。”魏成最后总结道。

“嗯!我知道了,但我还是想问一下,蒋总,不知咱们这项目的地价是多少?”冯晓羲一下子就问到最关键的信息道。

“这里的地价倒是不贵,毕竟是镇区,一期一亩是81万左右,后期还会有一些政策返还。”蒋天明说道,接着补充:

“这第一期的地价加税费,还有各种前期投入,我前前后后差不多大约投资额是6.5个亿左右。”

冯晓羲在听到蒋天明的话后,大概在心里算了一下后,心里就明白了。

哎!果然还是房地产烧钱啊,这5500亩的地,那岂不是单单地价就是将近45亿左右,还不要谈这后期的发展了。

“冯总,现在我们这地方,开发贷这块我还是比较有诚信的,所以总金额其实不用那么多,但是现在的市场您也知道,开发贷的额度肯定是要比以前的要小了很多,所以…………。”看冯晓羲她一直不说话后,蒋天明又补充道。

“蒋总,你觉得你这个项目怎么样。”冯晓羲看着蒋天明道

“冯总,我就实话和你说吧!我觉得这个项目还是挺好的,就是这投资会比较大,实不相瞒如果冯总你今天要是不投资的话,那这个项目可能就只有烂尾的结局。”蒋天明看着冯晓羲真诚道

“嗯!好的我知道了蒋总,这样吧!蒋总麻烦你让我考虑十分钟,我十分钟后给你答复,你看怎么样。”冯晓羲道

“好的冯总,你愿意考虑就好。”蒋天明激动的话都要说不出来了。

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