第48章 解决方案 (第1/2页)

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“这个我之前遇到过，只要递交说明，房管局同意后就可以了”，接着说道：“房子是你的，手续证明齐全，溪田苑那边是不管的，再说了房子在角落里，不影响其他人的出入。”

梁豫设计过这么多房子，这基本的流程，自然是懂的。

“咱们还是主要说一下积水的问题，之前一直担心这方面，不好解决。”

梁豫赶紧把之前积水的问题，拿出来主动说一下。

“现在房子这个位置是整个社区地势最低的地方，解决的方法自然是抬高地基”，说完停顿了一下，接着说道：“但是抬高地基，就会使积水倒灌到其他家，这样周边邻居肯定意见很大。”

接着梁豫不急不缓继续说道：“地势最低也有好处，只要把排水管设置好，就能沿着排水管汇入外边主干道上，不会倒灌回去，所以我设计是把溪田苑主要的排水管更换一下，顺便把主干道的土路换成水泥路，方便下雨后排水，也能更方便出行。”

梁豫说完，等待着辛迪勇的问话，毕竟既换排水管又要修路，尤其修路其实和辛家房子关系不大，已经设置了单独的门，进入家里也无需经过溪田苑的主干道。

最主要现在房子还没建，就得先更换整个社区的排水管，得多花不少钱，这让人有点冤大头的感觉。

辛迪勇沉思片刻，想通了一些事，“这就是他们同意可以开两层店面，开通独立门的原因吗？”

辛迪勇还纳闷什么时候这么好说话了，在市中心可以随便建房没人管，现在大概明白了原因。

即使溪田苑属于市中心的边缘，但也不能否认它处于市中区，翻新重建房子哪有这么简单。

“差不多吧，溪田苑一直属于房管局的老大难问题，之前居民每年都有反馈积水的问题，但是居住人口不多，不值得劳师动众，然后就这样一年拖一年，今年终于等到你了，可把他们高兴坏了，所以你那个要求也同意了，再说你的房屋外形古式，和咱们千年古城也算相得益彰，所以很快就通过了其他部门的相关审核。”

梁豫发现只要把溪田苑的积水解决，上到政府部门，下到溪田苑邻里街坊，都会夹道欢迎。

等溪田苑积水问题一解决，大家的居住环境变好了，如果要卖房，那价格肯定要上涨的，所以到时候溪田苑居民，给他家送礼都会见怪不怪。

“来，看一下这张图，这是房子的整体结构。”梁豫拿出了自己手绘的立体图。

“整个房子坐北朝南，主门设在南面，主房的整体结构是上下反转的L型作为居住，东面与主房有条小路隔开，这边的房子是独立的两层，作为店面，正门左侧到西面房子会有一个走廊，主屋前面会有莲花池，到时候建一个小石桥，花园或者菜地安排在西南角，就是之前厕所的位置。”

梁豫突然想起什么，连忙说道：“对了，因为周边都是平房，所以也有限高，不允许楼高超过10米，所以我想着西面两层楼高相对降低点，露天设计，可以做到两层半，到时候就可以远眺清雨湖。”

梁豫担心降低楼高，影响空间视野，使房子效果大打折扣，好在他想到了解决办法。

“梁大哥，你比我懂，当时语玮就说要看到清雨湖的房子；还有一个不情之请，就是我们也不懂建房子，到时候你能不能帮忙费点心，多看顾着点！”

辛迪勇实在不好说出，让人家全程监工的话，只能降低要求恳求道。

“这个没问题，最近我也不忙，再说你这个房子我让你多花那么多钱，也不太好意思，我肯定要负责到底。”

梁豫设计的这个房子，他自己很满意，到时候建房出现的问题，他也能猜到一二，还有一些仿古设计，他决定还是得亲自盯着，才能放心。

“那太谢谢了，梁大哥，就等你这句话了，不怕你笑话，当时我当着全家的面，说建房我包了的时候，也是没想到这么麻烦，以为建个带花园的平房，过来一看，没想到地方这么大，听了一下午你们的讨论，彻底蔫吧了！”