63.成交四合院 (第2/2页)
曾老爷子拿过来看了一会,说道:“行吧,一会我们几个老家伙再商量一下,你回来的时候就会答复你的。”
老爷子没提昨晚的事,自己也就不用再提了。
江涛跟随曽荃出了四合院,一直来到唐兵寻找的店面里,张进也在里面帮忙收拾东西。
江涛根据后世房屋中介的模式对唐兵一番指导,唐兵的脑袋也比较灵光,一说就通,很快就把一整套的营运模式弄得明明白白的。
“江老板,一会有一个四合院要卖,我们跟房主约好时间,要不我们一起去看看?”唐兵说道。
“行啊,我们一起去看看吧。”江涛爽快地答应了。
“路不远,我们现在就过去吧。”唐兵说道。
于是,几人跟随着唐兵出了小巷,来到大街上,走了大概十几分钟的路程,来到一处临街的大型四合院,“就是这一户?”江涛问道。
唐兵回答道:“是的,这户房主全家移民加州,房子已经空了半年了,据说里面设施一应俱全,可以随时入住的”
“那我们进去看看吧。”
唐兵来到大门处,轻轻地叩击几下门环,片刻过后,听到里面的回应:“来了。”
大门“吱吖”一声开了,一位六十多岁的老人迎了出来,看到是唐兵,笑道:“唐经理,你们是一起的?”
“老先生,这些都是我的朋友,他们也是过来看看的。”
“行,都进来吧。”
江涛迈步走进门厅,迎面是一堵影壁墙,从左侧回廊绕过,是西厢房,一共是三间,对面的东厢房也是三间,走到尽头是正房三间,两边是耳房,整个房型是一个中型的四合院,保存的很完整,院子中间,有一座小型的假山,连着水池,原房主使用得比较仔细,古建筑的原来面貌依然清晰,有现成的卫生间、厨房,这是一般的四合院所没有的,江涛心中很满意,他看向唐兵,唐兵立刻会意,问道:“老先生,您后来跟你家兄弟怎么讲的啊?我是说这个价钱的事情?”
“是这样的,唐经理,昨天我们说过是六万,昨晚我电话里跟我兄弟说了,他让你们再加一点,毕竟这个房子跟市面上一般的房子不一样,使用和保存得都比较好,你们只要带几件衣服被子进来就可以入住的,你们看呢?”
“老先生,您想多卖一点我能理解,咱们都是老街坊的,您也知道市面上六万块钱要买一套大号的四合院,而且不比这里差多少,您所说的也是事实,您这房子确实比一般的房子要好一点,但是也不至于贵这么多,咱们也不讲虚话,五万五千块钱,您看怎么样?”
老先生有点犹豫,说道:“少这么多,我做不了主,要不你们再加一千,五万六,怎么样?”
唐兵故意面露难色,说道:“老先生,市面上,您也知道,就您这样面积的房子五万是上线了,我出五万五千块也是看在您老也是一个厚道人,我们真人面前不说假话,您这之前一定也有其他人出过价钱,您说呢?”
江涛看出老先生的犹豫也就是多卖一点是一点,应该也在他的心理价位上,于是开口说道:“这样,老先生,我们合同上还是写上五万五千块,这一千块钱就算是给您这几年来对这房子的精心照顾的额外补助,您看怎么样?您兄弟也不会在乎这区区一千块钱的。”
“行吧,看在你们也是真心地想要,一会我们就去办理过户手续。”
江涛示意唐兵:“那行,我这里带了现金,我们去银行付给你、还是就在这里直接给你?您先给我打个收条。”
终于,第一套四合院成交。