第103章 低首付 (第2/2页)

“你检查过了我就不用再去看了，报上来吧！”路天明接过烟说道。

“还有个事，我这边有个意向，明天想要斡旋一下。”

路天明算是军哥的后辈，让军哥去找路天明谈合同军哥无论是在心理还是面子上都是接受不了的。所以军哥只是把这事和路天明说了一下，但并没说是自己谈还是让路天明去谈。

路天明也能体会军哥的心理，很是照顾军哥面子的问道

“买卖双方都什么情况？明天我陪着你吧，一个人别忙活不过来！”

军哥听到路天明的回答，没想到路天明会这么照顾自己的面子，很是受用！

“西安路小区的一个老房子，业主是想处理掉老房子换个新点的小区，客户是年青人在附近上班，低首付！”军哥回答道。

“低首付！客户征信没问题吧，房子多少钱多大面积的？”一听低首付路天明变得谨慎了起来。

“客户的征信良好，首套，可贷七成。房子这边是套70平的顶层，评估单价一万二左右。现在谈到65万了，如果能谈到63万就差不多了”

军哥又把详细的情况说了下。

“评估单价价一万二也就是评估总价84万。84万贷七成也就是58.8万，实际房款63万减去58.8万首付4.2万？客户首付加费用只有五六万块钱？”路天明马上计算出客户的首付情况。

“嗯，差不多吧，刚开始想首付加费用一共五万，可真那样抛掉费用几乎和零首付没什么区别的，难度太大，昨天做工作又加了一万！只是…”军哥说话开始变得吞吞吐吐起来！

“只是什么？军哥咱俩有什么话直说就行！”

路天明看军哥有些犹豫，便问道。

“客户已婚！”

“已婚不是很正常么？”路天明哑然失笑道。

“可他不用自己的名字，房子要落到一个女的名下？”军哥又说道。

“这也没什么啊，反正都结婚了，他俩谁名下不都一样，反正都算家庭名下的”路天明说完，觉得军哥又不是不至于这点事都弄不明白，就有开口说道

“军哥是不是还有什么隐情？你直接说吧！别和挤牙膏似的！”

“这对男女像是夫妻，但不是夫妻，男的已婚，也就是说这女的是小三！”

军哥直接说道。

“嘶～”路天明倒吸一口凉气，心中感叹好套路啊～

“军哥，你是觉得这女的是小三，男的故意买零首付或者低首付的房子落在小三的名下，哄小三开心。小三还以为自己占了大便宜。等有一天这男的玩够了拍拍屁股走人，这贷款就给女的自己还了？”路天明一边分析一边说。

“嗯，男的会以极少的代价白玩好几年，而自以为聪明占到大便宜的女的其实是自己买下的房子。”

军哥直接说出自己的猜测。

这种套路谈不上多么精明，但是经常会有一些拜金女中招，不一定是房子，也可能是车或者其他的贵重物品。往往就是一些觉得尽在掌握的男男女女却偏偏就着了道！

“军哥，低首付的事女的知道么？”路天明想了想问道。

“知道，全程都以她的名义办手续，怎么可能不知道！”军哥回答道。

“那就行，他们一个想不劳而获，另一个想吃干抹净，都是你情我愿的事。谁也别说谁，没一个好东西。咱们没有欺瞒客户，做违背良心的事就行！剩下的是他们的事和你没关系！”

路天明开导军哥道，现在的他和要被淘汰之前的他比起来要职业的多。很多事做到不愧于心就行！