第65章 我愿意 (第1/2页)

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路天明紧跟着总监走了出去。

开车来到了路天明说的位置，路天明找地方停好车说道

“我觉得这一排的公建就行，面积大小都可以，大有大的好处，小有小的优势”

“紧邻商业区，这位置能不能叫好不叫座啊”

总监有些担心的问道。

“不会，这个位置一面是居住区，二手买卖业务重点在这边，商业区可以主要针对办公室白领展开租赁业务，前期可以靠租赁业务保证店里成本。”

路天明侃侃而谈。

“再有这个位置紧邻地铁口，哪怕前期新店人员不足，也不用户外开发就能有一定的进店流量何况这个位置没有竞争。”

路天明边说边和总监四处走了起来。

“虽然主道上没有同业，我看这小区里面可是有好多同业的店面，竞争应该也不小”

总监和路天明逛到住宅小区里看着四周说道。

“嗯，他们的优势是房租比较低，总体成本肯定会比我们低，但是周边上班的白领，或者只是在这附近上班，不住在附近的客群是不会往小区里面逛的”

路天明接着总监的话说道

“所以说我们本来就和他们不是一个客户群体？”

总监恍然大悟，路天明这小子脑袋里面有点东西啊。

“嗯，要是我是店经理，前期的确不会有冲突，但等站稳脚跟，兵强马壮后，这里的蛋糕也必然要分一杯羹”

路天明自信满满的说道。

总监看着自信的路天明暗自点头。

“那如果把这个店交给你你打算怎么做？”总监又问了一个问题。

“招人！然后先打通一些公寓的管家，以租赁入手。如果店里有老经纪人，可以尝试先在住宅区开发，前期不用要求开发客户，带看，只要能开发出房源就行！”

路天明一五一十的把自己的想法说出来。

“然后呢？”总监认可的点点头说道

“租赁业务展开会很好的保证新人的留存率，当新人具备一定行业经验了，房源这边也就差不多了，这时就可以让新人向二手住宅靠拢，老经纪人也可以从房源开发中解脱出来进军周边高档住宅，然后良性循环。”

路天明接着说。

“那你前期让老经纪人只开发房源怎么保证他们的收入和留存问题呢？”总监问了一个很尖锐的问题。

“合作机制，新人来了肯定要有人带的，哪怕是租赁业务相对容易，也不是谁上手就会的”路天明依旧从容的回答道。

“好，天明，你的想法还是比较成熟的，如果公司在这面找到合适的位置，你愿不愿意来做这个店经理？”总监突然问道。

路天明虽然早就猜到今天大概率会有这么一刻，但真的到跟前了，还是很激动的。

“我愿意！”

路天明尽可能压抑住内心的激动说道。

“好，店面这方面你就不用操心了，回去也不要声张，工作还是要好好做的”

总监怕路天明回去四处说，弄的满城风雨的，特地提醒道。

“总监，我明白，不会的”

“哦，对了，店里可以物色两个比较合得来的人，但也要低调，事后我会和你们赵经理沟通。但是人数不能太多”

总监认真的和路天明说道。

路天明点头应承。

给总监送回壹号店路天明也回凤舞店了。