第82章 资金难题 (第2/2页)

“不进去了，老向在公司不？”

“现在住房都销售得差不多了，他今天应该在。”小冬在资料整理上不如向华春，所以大多数时间呆在工地。

“走吧，到公司，和老向商量点事。”拉上小冬就走。

华章公司，所有人员都在忙碌，房屋竣工，销售良好，要准备验收资料、客户资料。

“老向，二期土地现在是什么情况？”看了在座的几人一眼，唐一山对向华春问道。

“唐总，国土局那边初步同意把两块地都卖给我们。现在价格是十万一亩，我认为地价高了，之前一期才六万，所以打报告申请降价，国土局还没回复。规划设计已经进场做了勘探，只等批复购地。”向华春把进程汇报给唐一山。

“土地价格肯定会上涨，我们一期是从农业局拿的地，价格和国土局出来没可比性。不管国土局如何批，我们都要做好购地安排，这是股东会决定了的。而且按现在地价，公司开发出来还是有利润的。姐姐，资金上有问题没有？”唐一山知道，现在拿地就是赚。

“公司现在账上还有三百六十多万，预计下个月竣工验收后，要支付一百七十万，剩下一百九十多万。两块地一起拿，交百分之五就是一百六十三万，账上资金还是够。”姐姐拿笔写写画画一阵说道。

“那行，和国土局保持联络，批复下来第一时间办理购地手续，办好国土证就报规划，尽快组织开工。老向，边疆区的客户定下来没有？现在设计规划可以邀请他们参加，为他们定制房间，兴趣会更大。”

“好，唐总，我会随时跟进国土局。边疆区那家单位在蓉都有办事处，我会与他们联系派人来参与。另外海东省也有老范同系统的一家单位过来联系，估计是老范的消息，这次一起邀请过来。”

“好，有了这两家单位，我们的压力就要小很多，下来加紧联系。小冬这边可以给建筑队说说我们准备开二期，看他们是否愿意继续合作。”做熟不做生，唐一山觉得合作愉快就继续。

“好，三哥。我下来与建筑队联系。我建议之前联系的本地单位，能确定的这次也可邀请过来参与设计。还有是不是考虑建高层电梯房。”看来小冬不只是守工地，还是有思考

“对，可以实行单位定制预约，可以考虑建高层。”唐一山欣慰的看着小冬。

“下来我们要考虑成立物业公司的事，一家好的物业公司，不但能为居民提供良好服务，更能提升房产公司形象，促进销售。原里交房在即，物业公司不能再拖了。”

“物业公司虽没有成立，我们成立了物业部，下一步就把物业部升格为物业公司，三哥你这边有没有总经理人选？”小冬之前在工地就派了四个人轮班管理。。

“尽快成立物业公司，进场开始工作，我目前没有总经理人选，你们先安排一个人负责吧。明达那边与你们联系没有？办公室如何设计规划，有想法没有？”唐一山继续问道。

“联系了，现在面积大，我们计划隔七间独立办公室出来，五个股东一人一间，向总一间，物业老总一间。”小冬和唐红英都是股东，小冬在桌上比划一下大概区划说道。

“我们三个不用，设一个小会议室吧，十人左右开会用。以后华章还会扩大，办公室还不一定够用。”唐一山安排道。

“二期土地和物业公司的事就这样，你们去忙吧。巧梅姐先出去等我一会儿，我和姐姐在这里谈点事。”唐一山对小冬几人说道。

“什么事？还要把人撵出去。”唐红英疑惑看着弟弟。

“姐，商务楼要交房了，我这边资金够不？”不管钱的唐一山心中没底。

“你现在想起这事？你预计要交八百三十万，减去你垫的一百万和之前为公司贷的一百万，还要交六百三十万。华章你说拿两百万分红，你的加我的可分八十万，长清醇最多把二十万还你，服饰可以先还你五十万，你华兴还可以分二十万，你都还差四百六十万。险峰可以帮你担保两百万，但是你装修要花两百万，多晶硅要花二十万，华大碳素要投五十万，你资金缺口在五百三十万。就算服饰和长清醇再挤点出来也最多五十万，你都还差四百八十万。好不容易找到钱，现在越欠越多了。”唐红英一脸担忧的说道。

“姐姐，你只看到贷款四五百万，没看到就商务楼都值一千万。而且我几处地方，一年就把这五百万赚回来了。”听到姐姐算账也是吓一跳，还没算包山林的钱，欠这么多了？丢重生者的脸啊。

“你要贷款可能就要赶紧联系，这不是小数。”担忧稍减，新的担心又出来，不省心的弟弟。

“我再快也要等房产证下来，才好联系。彭行长好久走？后来者会是谁？”唐一山关心彭建春的去向。

“房产证最快都要六月下来，华章交钱要办证两个月后，时间应该来得急，就是要先说好。彭行长估计在上半年就要走，新行长还不清楚，听说余副行长可能性较大。”姐姐虽不常去单位，消息还是灵通。

“就是管信贷的老余？我还是先联系彭行长吧，他走了影响力还在。何况两个月后，长清醇和服饰说不定又能抽出一笔钱了。”唐一山想问题很乐观。

唐红英被唐一山说服了。