第22章 茶楼 (第1/2页)

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唐一山带着吴映雪又去“唐门小厨”张罗了几天，唐连松和帮工罗政逐渐熟练起来，生意也渐渐稳定在每日净利润130元左右。按此推算，每月除去房租、人工、水电等开支，纯利约有近3000元，非常不错了。看到吴映雪忙碌的收钱找钱，唐一山突然有些内疚，自己重生可不是让老婆跟自己起早摸黑开馆子的。决定今日之后，自己每日过来收钱算账就行了，这个生意终究是要交给唐连松的。

“这房子老板是谁？看房子找谁？”唐一山递着红塔山烟又在勾兑一个大爷。

“这房子是村上修的，看房子找刘书记，他家在道里村3组。”守自行车的大爷看小伙子热情，谁说看在烟的份上？详细指点唐一山。

“谢谢大爷哈，改天又聊。”顺手又递上一支烟。

“这小伙子不错，小姑娘也漂亮，般配。”心情大好的大爷自言自语。

道里村，紧邻火车站，随着改革开放的推进，经济活动增多，商贸交易频繁。在市里批准下，道里村在村里空地较多的莲花池建了一个这个时代很大规模的综合市场，进行服装、药材、百货等商品交易，这就是前世非常有名的西南最大小商品批发市场莲花池市场。现在的莲花池，已经人来人往，热闹非凡了。

“刘书记，你看好久去看房子？”刘劲松，个子不高，不到一米七，四十左右，道里村委书记。谁说村书记不是书记？

“小唐，看房子随时可以看，你拿来开茶楼，确定有生意？附近有几家茶馆，谁还会上楼喝茶？”被唐氏勾兑大法忽悠的刘劲松，还是不大相信唐一山的计划。当然，房子能卖还是要卖的，万一小伙子真有钱呢？

“房子确定能办下证来吧，现在去看房子可以不？”唐一山看上的是市场旁边的二楼，这处小二楼是市场的配套建设，底楼门市开的是一些餐馆、修理铺、存包处、货运代办点等。二楼空着，现在的人还没怎么重视二楼做生意。

“肯定能办下证来，没办证又不收你全款，走吧。”收全款怕拿不出这么多，还好信用社答应贷款，刘劲松想。在农行房地产试点政策下，莲花池的建设是当地信用社全力支持的项目，所有建设资金由道里村出面贷款，摊位、房屋购买者可以在信用社贷款大部分，资金用于归还道里村贷款。现在还有很多一部分房产没有卖出去，租房经商远远大于购房经商，毕竟有闲钱买房的人不多。

“这个房子有四百五十平。”刘劲松打开门。

“水电、下水方不方便？怎么算？”看了一圈，唐一山觉得捡到宝了。这栋建筑的整个二层，是这个年代少有的大开间模式，户型方正，采光良好，又位于繁忙的莲花池旁边。

“水电有专门的表，到时交钱开通就是，两边和后面都有下水道，用多少自己缴费就是。”书记当起了售楼顾问。

“现在价格多少？全款有不有优惠？”唐一山财大气粗。

“现在单价460元一平米，可以贷款，你要付全款？”刘劲松深度怀疑唐一山在吹牛，有没有20岁？还全款。

“价格高了，再少点，付全款。”粗略算一下才20万出头，虽然记不起蓉都现在房价多少，但这价格简直不要太便宜。

“价格没法再少，物价局定的，你全款的话，我做主奖励你一个摊位。”现在批发市场二楼摊位才不到一万一个，还有大量没有卖出去，刘劲松压力也大，有买主，买一送一也不亏。

“可以，我要服装摊位，房款先交一半，房产证办下来才交余款。”计算一下价格，考虑未来的走势，唐一山想了一会儿就给出了答案。

“那去村里办手续。”虽然唐一山扣下一半房款有点不符当前交易习惯，但这么大一个买主要维护不是。这处二楼一直没人问，刘劲松压力也大，信用社的利息也不低啊。

“这么大笔款，取现金不好取，转账行不？”唐一山问道。

“先去办手续，等会儿会计陪你去转账。”刘劲松打铁趁热，也怕唐一山后悔。

一行人来到村委办公点，就在市场里。修房子还不给自己留点福利？