第34章 琐事纷杂 (第1/2页)

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聚餐过后第二天一早，黄子瀚因为调去上班的地方比较远，所以比何奕瑶余婷婷她们要早些出门。商务区到西乡塘区的大学路，早班高峰期，怎么都要四五十分钟，换个新店上班，作为门店经理，不说掐点到，提早个几分钟应当应分。

虽然没多久他就要申请辞职，但没离开之前还是要谨守本份的。昨晚聚餐，其他小伙伴除了浩哥，都决定二十号结算完工资后就申请辞职，在黄子瀚新据点没开张之前就不跑业务了，趁着还在贵人置业，多挖掘点房源以作储备。

八点五十，黄子瀚驱车到达贵人置业大学路店，可能是新门店经理到任的缘故，其他人也都提早了些，大学路店是贵人置业的老店，人员比较多，销售人员足有十六个，加上一个行政文员和黄子瀚，总共十八号人。其中五个也是今天才调过来这边上班的。一群人看着黄子瀚从宝马上下来，一声声卧槽不绝于耳。啥？你说第一次去上班别人怎么会知道黄子瀚是经理？没有别的原因，一身土不啦叽的黑黄配工作装，衬衫上胸口位置独属门店经理的标记，一眼就能认出来。

早会也只是简单的自我介绍一番，五个其他门店调过来的也挨个自我介绍，人太多黄子瀚一下子记不住也不想记，混日子等待公司发工资就走人。早会结束，也不敦促他们干嘛，销售嘛，不自觉点赚不到钱的，凡事都得让别人盯着就别干销售。

在门店待了半个多小时，开车走人，经理的好处就在这里，想去哪去干嘛没人管。公司注册找人代办，但还需要去配合收集各种材料。公司名称俩女人已经探讨结束，最后只给了个瀚城置业，没想到核名居然通过了，瀚城置业有限责任公司。

据代办的人说注册公司正常情况下需要一个月左右的时间能办好，一个月太久，黄子瀚等不起，有正常的情况，那肯定有不正常的。不正常的半个月左右就行，费用高点嘛，不正常就不正常吧。半个月门店也刚好装修完，执照一下来就可以办公了。

注册公司前前后后跟着代办的跑了三天，接下来就只能等待，上班基本上都是早会后就溜，还有好多琐事要办，买卖合同要弄，条款内容可以照搬贵人置业的合同，但要重新排版，订购。租赁合同也要弄，虽然主打的是房产交易，但租赁合同也得有，不时要为购房客户出租房屋。定金收据，意向金收据，物业交割清单种种，不弄不知道，一弄吓一跳，黄子瀚也没想到有那么多的东西要做的，等到一一列举出来，才发觉自己还是太年轻想得太简单。时间还算富裕，门店装修好之前应该能把这些弄好，有哪些遗漏的想到再补。

门店月中十三号的时候正式装修完毕，装修公司还特意赠送了门头，看着瀚城置业四个大字，黄子瀚突然有些归属感，以后这里就是他的起点。既然装修好了，办公用品得立马跟上，办公桌椅，会议桌椅，茶几茶具，电脑，打印机，空调，网络安装还有得忙，外间布置按照金山店的样式来，左右两边合四台电脑，前台再放两台，十个工位。里间长方会议桌，开会或者签合同专用，里间空间大，还可以放置一张茶几，可以跟客户喝茶聊天。

办公用品采购这种事，黄子瀚不打算一个人干，那九条友闲着也是闲着，一起上呗。不过女孩子买东西就是墨叽，办公桌椅样式也就那么几种，都得挑挑拣拣半天，其他的更不用说。十个人没有分工合作，买啥都扎堆去，有不同意见的商量到满意为止。黄子瀚有些后悔喊这帮人过来帮忙，纯属拖后腿的，已经三天了要采购的东西只买到一半，晚上还得管饭。磨磨蹭蹭到十八号，营业执照印章到手，往店里一挂，瀚城置业正式成立。

前前后后总共花费十五万，看着崭新的店面，黄子瀚觉得千值万值。没打算弄什么开张仪式，太麻烦，聚餐庆祝一下就算球，虽然这阵子天天聚餐，但这回意义明显不一样嘛。江湖上飘了两年多，终究有了一个属于大家伙自己的落脚点，虽然店面是租的，但公司是他们所有人的。

20号，发工资的日子，五月份业绩腰斩，个人业绩连带经理提成，也才二十来万。下午收到短信提醒工资到账，核对了数额没有差错，黄子瀚知道，辞职的时间到了。至于六月份的工资，没有业绩那二十天的底薪发不发已经无所谓。在q群里嚎一声，其他人纷纷回应，只有浩哥默不出声，因为他要留在贵人置业。

写辞职申请，立马回公司总部递交，一分钟都不等，明天他就不打算回来上班了。黄子瀚是门店经理，他辞职得回公司总部，其他人则不需要，辞职申请直接交给门店经理就成。辞职申请交到人事经理手里，不知道是不是她通知李boSS，还没离开贵人总部就被李boSS拦住。黄子瀚除了上次因为客服的事情找过李boSS，其他时候都没怎么单独聊过。

“黄经理，怎么突然要辞职？是不是公司哪里出问题让你不满意呢？”

“没有的李总，是我个人的原因。做二手房两年多了，也想自己出去闯闯。”

“年轻人有想法是好事，不过可惜了，以你的能力如果继续留在这，肯定能有更大的成就，何必出去自讨苦吃？你只要能继续保持以往的业绩，我保证，不出一年区域经理的位置绝对是你的。”

“李总，您也知道年轻就是不安分的代名词，不撞南墙总是不甘心的。非常感谢您的赏识，但我还是想出去闯一闯。”

“嗯，既然你已经下定决心，那我就不多劝，预祝你工作顺利，事业有成。不过你记住一点，贵人置业的大门永远对你敞开，随时欢迎回归。”

“承您吉言。”

场面话都是一套一套的，未来会不会沦落到再回贵人置业黄子瀚不清楚，他只知道，从此天高任鸟飞，成不成功不重要，重要的是，自己会坚定步伐，一步一步努力朝成功的道路上前行。

六月二十一日，黄子瀚正式入驻瀚城置业凤翔店办公，孤零零的一个人。其他八个这会儿估计都各自去其他公司面试。一切准备就绪，离开贵人置业时挖到的储备房源，压住大半个月的买房客户，终于可以开动收割。

总之，忙起来就对了，该约业主约业主，该通知客户通知客户。到了傍晚，其他人的面试结果也都出来，清一色的门店经理，无一例外。晚上再次聚头，第二天各自奔赴新公司门店上任。

瀚城置业开张第二天就迎来开门红，两单三万多的业绩，让黄子瀚不由感慨，以往三万多的业绩，提成只有一万左右，现在全都是自己的，感觉不要太爽，要是能恢复到以前巅峰时期的状态，一个月下来不得有六七十万，再加上其他小伙伴的，百万月收入将不再是空谈。有收获就有动力，卯足劲去干就是了。

随着其他小伙伴去新公司逐渐稳定下来，也陆陆续续开始有销售单，稳定的客源，充足的房源，流畅的售后，想不出单都难。

六月下旬的几天时间，瀚城置业的业绩将近五十万，其中一半是黄子瀚自己的，其余的则是九条友的。开张之初就能有这么好的成绩，黄子瀚信心满满，相信往后肯定会越来越好。

馨姐又出去旅游了，不用开经理会，不用交租，那就不休息了，以前是给别人打工，现在是自己给自己干活，还休息就是浪费生命啊。习惯月初休息的何奕瑶余婷婷两人，看到黄子瀚一大早爬起来去上班也没有了睡意，各自上班的新公司排休不用去，那就去瀚城嘛。

业务量急剧增加，黄子瀚预发忙碌，店里正常上班的就他一个人，平时其他人需要签合同了才带着业主客户过来，每个人配了门店钥匙也能自己开门进来，合同该怎么签不需要帮忙，但给业主客户的感觉就跟进了黑店一般，长此以往对瀚城置业的形象而言，影响将是负面的。

所以每次有小伙伴带客户业主过来，黄子瀚都会在门店等着接待，小伙伴们签完合同，整理收集手续材料，再交接给廖哥朱姐，时间基本上都耗费在这些事情上，这就很耽误他自己做业务。眼看着忙不过来，增加人手是眼前要解决的问题，虽然其他小伙伴都愿意随时回来帮忙，但这些杂事就要浪费掉一两个业务精英明显有些吃亏，干脆就对外招聘两个行政人员得了。

有营业执照招人也容易，在网络上注册公司账户，发布招聘信息然后坐等面试电话就行，原本只想招两个行政文员就够的黄子瀚，一想到让他头大的财务结算，于是又多加了个财务的职位，管理财务结算对公司来说是很重要的事，目前庙小，他也做得过来，问题不是他自己不愿意做，确实是太过麻烦，小伙伴们开单出业绩，总得纪录好每一单的业绩分成吧？到时间总得统计结算吧？一个人应付九个，怎么搞？还得跑自己的业务呢。

找工作的人还是很多的，招聘信息才挂出去没两天，就接到一堆面试电话，黄子瀚当然没有那么多时间一一进行面试，罗列一堆要求后能接受再来。行政文员的职位大多都是女孩子感兴趣，电话接进来黄子瀚第一个问的就是有没有男朋友。有男朋友？对不起你不适合。没有男朋友？能不能接受经常性加班？不能接受？对不起你不合适。能接受经常性加班？能不能接受周末节假日不放假正常上班？不能接受？对不起你不合适。能接受周末节假日正常上班？能不能接受暂时没有五险一金？不能接受？对不起你不合适。能接受？行，明天带上简历来面试。

黄子瀚开出的条件确实苛刻，但他没有办法，二手房买卖行业不同于其他服务业，周末节假日是最忙碌的时候，而且门店目前也就他一个人，招聘三个人也才四个，在他忙碌的情况下，一旦有人休息脱节，后面就会有一连串连锁问题出来。好在即使这么苛刻的要求下，还是有人能接受的。发布招聘信息五天，连续接到上百个咨询电话后，有两个女孩子愿意过来面试。面试安排在早上，下午是其他小伙伴过来签合同的高峰期，忙不开。黄子瀚九点到店开门，两个女孩子已经在店门外等他。都是二十出头的女孩子，看她们亲密的样子应该是认识的，招呼她们进店，也不分开一一面试，一起来就行。

“你们好，我是瀚城置业的负责人，姓黄，叫黄子瀚，你们的简历有带了嘛？”门店里间会议桌一坐定，黄子瀚就开口问道。

“带了的。”

“你们是同学啊？”黄子瀚看了看简历，同一个学校的，跟他年纪相仿，21岁。

“嗯，是的。”

“刚毕业？”

“还没有毕业，现在出来实习的。”

“嗯，自我介绍什么的就不需要了，你们打电话的时候我也问过，你们既然能接受我的条件，我也愿意接受你们在这里实习，你们的工作主要是在门店里接待公司合作伙伴以及上门签合同的客户业主，收集办理售后手续的相关材料，交接给售后客服，解答客户业主相关的售后问题。周末节假日是二手房买卖成交的高峰期，不允许休息，目前公司人比较少，所以有点忙，平时想排休的，只能在周一到周五这段时间，而且不能同时排休，只能轮休，具体怎么排休你们自己商量，到时候提前跟我说一下就行。还有关于薪资待遇，你们有什么想法？”

“我们的同学出去实习工资大概是一千多这样，但是都不够用，这里能不能高一点？”

“我也不把你们当作实习生看待，我提出的条件比较苛刻，你们既然愿意那我也不能亏待你们，这样，一个月5000，算是把五险一金什么的都发给你们。”

“一个月5000？”

“这么多？”

“嗯，不过我需要你们工作的时候能尽职尽责，减少出现错误的机会，不然我会骂人的。”

“我们会尽力的。”

“嗯嗯。”

“你们还有什么问题要问的吗？”

“我们什么时候能上班？”

“如果你们今天没有其他的事，今天就可以上班，以后早上九点上班，至于下班的时间得看情况，忙完了才能走，没有问题吧？”

“没有的。”

“接下来我们该干嘛？”

“早上没有太多的事，你们先自己看一下关于二手房交易流程，尽快记住，以后客户业主有什么需要咨询的，你们要负责解答的，资料在外面前台，拿着看就好了。”

简单面试过，黄子瀚也不挑拣，这年头能全部接受他那苛刻条件的大概只有实习的了，实习就实习吧。有什么关系呢？能把工作做好就行。给她们指定合同收据印章放置的地方，大概讲解一下交易流程，嘱咐一下有什么问题随时问他，就不再理会。

两个行政文员搞定，还有一个财务，除了不问有没有男女朋友之外，同样的苛刻条件吓退了很多人。有个愿意接受的得过两天才能过来面试，急不来。这会儿黄子瀚得出门找廖哥朱姐他们见个面，以往在桂人地产的时候，廖哥只负责查档缴税，过户还是公司客服，朱姐则负责跑银行这块。

黄子瀚单干以后，所有的售后手续都交给他们办理，之前都是每个环节单独收费，每单的费用一千左右，当然都是加急处理。但现在黄子瀚不想每个环节单独结算，太麻烦，既然手续全部交由他们处理，那就一次过，按单来结算，当然价格会提高一点，一千二一单，每单多两百。

虽然不提高也行，廖哥朱姐他们两口子也不会有意见，但是做人不能这样不是嘛？该给还是得给的，黄子瀚一出门，店里就剩俩女孩子。

“中娴，你说咱在这上班靠谱吗？”开口问话的女孩子名叫田娜，标准南方姑娘的身高，一米五几，脸上带点婴儿肥，属于可爱类型的。

“应该靠谱的吧？又没有收我们押金或者保证金什么的。”回话的是宋中娴，比田娜高一点，也显瘦一些，在学校应该属于班花一类。