第六十三章 美景地产 (第2/2页)

“甄总，你多虑了，夏国还正在城市化，以后相当长的时间内，房子都是进城青年的刚需品！”白敏极力反对。

“嗯，我也相信房子是刚需，夏国人的传统嘛，没有房子觉得不安全，不过，也得官方扶持，现在官方银根紧缩这么厉害，信托放贷给你们地产公司的门槛已经越来越高了！不是吗？”甄贾有一搭没一搭的聊着，他一点儿也不着急。

白敏脸色微微一变，随即又恢复了正常：“甄总，我看你确实很内行的样子，那我跟你实话实说吧！我们这拿地的200亿确实是找人短拆过来的。”

“嗯！你们每个月的短拆利息都差不多3亿吧？”甄贾淡淡地说着，嘴角不自觉的勾起一丝玩味的微笑。

市值60亿的公司，每个月付3亿的利息出去，这不就是玩火嘛！

这老板得有多大胆才敢干出如此惊天动地的事情来，甄贾心里更平静了，现在急的是白敏啊！

美景地产不把这些短拆资金置换出来，会死得很惨啊！

果然，白敏脸色再次变了变！额头的汗珠都不自觉地流了下来。

她知道这甄贾是个内行，也不再隐瞒，直接说道：“甄总，我们把地抵押给金光银行，他们已经答应我们给我们140亿，我们还需要60亿才能把地价这个坑填满。”

“你们想拿项目公司的股权质押给信托公司来借这60亿？”甄贾若有所思，语气从容，但仍然非常淡然。

白敏知道现在是死马当作活马医的时候，碰到行内人，那必须抓住任何可能的机会！

她赶紧点了点头：“甄总，你应当知道的，我们后面有人，拿地价其实比市场价要低2-3成，我们这块地其实至少值250亿，并且现在房价地价都还在上涨。所以用项目公司股权质押其实并没有多大风险！”

“你把项目材料先发给我看看！”甄贾边说边向白敏出示薇薇二维码。

白敏也不犹豫，直接扫了一下甄贾的薇薇，然后把地块资料发给了甄贾。

甄贾打开材料，一边看，一边用手指在桌上轻轻地来回敲着。

良久，才抬起头缓缓说道：“嗯，这地块确实不错！看起来这事儿倒也不是没有回旋余地！”

白敏脸上情不自禁地浮现出一丝喜色：“甄总，你能搞到什么资金？”

“我们的资金从官方平台出来的，能不能给到60亿，这个评估过后才知道！”甄贾故作神秘地说道。

“甄总，你是懂行的人，我也不隐瞒，没有60亿，我们质押不了的。”白敏在“60亿”这里特别加重了语气。

“我明白，你们公司已经没有闲钱了，我们这边给不到60亿，银行那140亿也不会放款，我说得对不对？”甄贾眼中射出智慧的光芒。

白敏浑身情不自禁地颤了颤，她现在完全明白，眼前这个年轻得有点过分的男人不是自己能欺骗的！

她紧了紧衣服，点头道：“确实如此，我明人不说暗话，我们老板已经承诺，只要有人能搞定这60亿，我们给1%财务顾问费作为报酬！”

甄贾伸出二根手指，在白敏眼前摇了摇，缓缓说道：“不，至少2个点！”

“2个点？”白敏夸张地张大了嘴，摆出一副难以置信的样子，“那可是1.2亿，甄总莫非是在开玩笑！”

甄贾板起了脸，严肃认真地说道：“白总，你们一个月的短拆利息便将近3亿，我们只要帮你们加快一个月放款，把短拆资金还掉，你们便能节省至少2亿，何况没有我们的资金，你们再拖半年也不一定能搞定这笔贷款，这样算起来，1.2亿简直太少了!不是吗?”

白敏彻底服气了，她觉得没办法再忽悠甄贾！

只好说道：“甄总，2个点真不是我能决定的，你知道上市公司出财务顾问费本来就难，何况这么大一笔！用什么名义走账走出来都是个大问题，我要回去向我们靳总反馈才行。”

甄贾嘴角勾起一丝玩味的微笑，淡淡地说道：“靳明玉自已难道不能先拿点钱给我们吗？”

“我们老板个人手上怎么可能有这么多钱！再说公司的钱和个人的钱完全是两码事！”白敏提醒甄贾不要乱说。

甄贾一脸深意地看向白敏：“姐，前面十几年房地产这么火，你觉得你们老板没赚到钱吗？上市公司赚的钱很大一部分肯定早就洗到他个人账上了，现在吐一些出来，不是一件很正常的事情嘛！”

白敏脸色变得越来越难看，她如果不能尽快搞到资金，靳老板分分钟会把她裁掉，但如果给的财务顾问费太高，她同样没好果子吃。

不过被罚终究比被裁员要好，白敏犹豫再三后还是点了点头：“甄总，就按你说的办！我这里回去先向靳总请示。”

见到白敏答应，甄贾心情大好，他当然知道，从上市公司里搞钱出来有多难，那都是要发公告的，你只要敢出财务顾问合同，股民分分钟能把你的股票砸跌停。

只有让靳老板自己掏腰包，这事儿才是最靠谱的，至于靳老板以后怎么去填这个窟窿，这不是他甄贾的事儿。