第75章 敞亮的孙胖子 (第1/2页)

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陈立阳还没走两步，就听见身后的杨倩弱弱地说道：

“那个，老大，这是我的客户……”

“你啊，太年轻。萧亿大厦那么好的地段都没推销出去，还得让我来给你上一课。”陈立阳做出一副语重心长的样子。

“地段好太贵了又有啥用嘛。”杨倩嘟囔道。

“上课”这个由头用的好，杨倩终究是年轻人拉不下面子，对陈立阳还抱有不切实际的幻想，觉得对方可能真的只是上个课，最后签单子还会交由自己来签。

见换了个中年男人出来，姜山也没在意，这是人家中介公司内部的事。

陈立阳摸出一盒芙蓉王，讨好地笑道：“抽烟吗？”

姜山与赵以琴一一回绝，陈立阳本来想给自己点一支烟的，结果一看客户都不抽，他很识趣地塞了回去，又问渴不渴要不要喝茶。

与客户问啥才答啥的杨倩相比，陈立阳的服务态度确实没话说。

“没事，你就带我们去看写字楼吧。”

“好嘞，那坐我车吧。”

靖江路在市中心的边角位置，算不上繁华，但地铁交通完善，通勤方便，也有不少写字楼喜欢安家在这。

陈立阳边开车边唠嗑道：“姜先生是吧，我跟您说，靖江路这边的写字楼特别适合您这种年轻有为的人入住，因为风水好啊，附近有好个白手起家的互联网公司都做大做强了。不知道您信不信风水啊，我的态度是反正不要钱，多少信一点。”

“哦？”

闲着也是闲着，姜山不禁想逗逗这人，“我是信风水的。可是你说这里已经有不少老板成功了，那龙脉岂不是已经被人占据，我们这些后来者连口残羹剩饭都分不着了？”

陈立阳发觉搬起石头砸自己的脚，尴尬地打了个哈哈，找补道：

“这个嘛，风水也是分很多种的，我听说互联网最近不是有个什么共享经济的概念很火嘛，兴许这个互联网行业的风水，也是共享的。”

“共享风水是吧？”姜山好笑道。

“对对对。”

陈立阳连忙换了个话题，又说道：“靖江路这边的一些写字楼，其实是我的一个朋友交给我打理的，价格什么的都好说，您到时候看着，想砍价我这边直接一个电话过去就能问着。”

“好。”

姜山刚应了一声，忽然感觉手边有点痒，原来是赵以琴轻轻戳了自己。

姜山转头一看，只见赵以琴伸出两根指头，比了个“耶”的姿势。

姜山：“？”

咋还乐呵上了？

赵以琴郁闷地翻了个白眼，掏出手机发信息给姜山看：

“这人是个二房东。”

“租写字楼也有二房东？”

二房东说白了就是从正经房东那租下房子，然而再以更高价卖给租客，刚毕业找租房的学生经常能碰到这种人。

赵以琴回复道：

“很多的。有些小企业想进驻甲级写字楼来提升自我形象，但是又没资金，正好给这种二房东钻空子。他们把写字楼的好几层给租下来，拆成很小的面积分别租给小公司，利用差价赚大钱。”

看似好像每个人都赢了，小公司如愿以偿住入甲级写字楼；原房东整租给二房东就能省心省力；二房东在靠差价赚无本买卖的钱。可实际上中间环节只要出现任何一丝差错，马上就会陷入无限的扯皮，甚至有些二房东干脆就只是个转租户而已，一旦二房东跑路，小公司第二天转头就被赶出去也不是没可能。

哪怕江山工作室真想租到一个合心意的办公楼，也犯不着掉进二房东这种坑里。

“那等会儿找个借口走人？”

“嗯。”

靖江路马上到了，陈立阳还不知道后座的两人交换了什么信息，他吩咐杨倩下车去给客户开车门，他自己则笑呵呵地在前头带路。

“我先带您看看400平的。”

“不用这么大，200平的就差不多了。”姜山回绝道。

陈立阳却执意带路，劝说着400平的好，“姜先生，我们都知道互联网的发展前景有多好，一旦您的公司发展起来，200平肯定不够用。现在写字楼的年租也越来越贵了，每年都至少要往上浮动个10%，不如提前选好400平，以后也省去搬公司的麻烦。毕竟换地址就要去工商局变更营业执照，一旦走流程慢了还可能被审查，您看，犯不着这么多事不是吗?”

毕竟对接的都是开公司的客户，陈立阳对行业的弯弯绕绕很清楚，自以为切入姜山的命门了。

可他哪知道独立工作室这种存在，常人眼中400平可能还不够用，但200平左右的办公室足够独立工作室发展很久了。

姜山不动声色，默默观察着靖江路的写字楼。

比起萧亿大厦，这边的写字楼可就凸显出一个老旧的气息，墙壁和地板也不够整洁，电梯里甚至还有贴的小广告海报。

陈立阳知道姜山在观察什么，他咬咬牙，说道：“姜先生，我们接下来看的那个400平办公室，月租只要四万出头。”

姜山愣了愣，比萧亿大厦翻了一倍的面积，居然价格还便宜了一万？

两地可都在市中心，又不是市区和郊区的差别。

等到姜山看到那400平的办公室时，心中更是奇怪，屋内设施一应俱全，也是拎包入住的类型。环境也没差多少，窗明几净，光照通透。

难不成真捡着便宜了？

姜山纳闷地从老板室走到主厅，一间间房来回看，都没发现问题，但看见陈立阳身后的杨倩低着头紧盯自己的脚尖，姜山有些明悟，看来还是藏东西了。

其实在这400平的空间里走来走去时，姜山就已经感觉有点不对劲。

早上可是在萧亿大厦的200平办公室探过好几回了，这两者之间的大小翻了一倍，按理说差距应该肉眼可见得多。

但姜山总觉得这400平，好像也没大到哪去啊？

姜山看向陈立阳，笑道：“该不会这个400平，是公摊出来的吧？”

“这……”

陈立阳眼皮不自觉地跳了两下。

租写字楼是按平方米算的，那么租赁面积里面可就大有文章了，240平的写成400平，油水瞬间暴涨大半，毕竟物业费也是根据平米数算的。