第三十四章 炒房与剧场的事 (第1/2页)

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“干什么？当然是炒房了。”易旭用看白痴的眼神看着林真秀。

林真秀脑门不冒问号冒火星了，不过很快就反应过来了，“又有四万亿了？”

“孺子可教也。”易旭一副老怀大慰的样子。

林真秀也不着急，平静地看着易旭，让对方很快就觉得无趣，开始正经说话。

“下个月，中国的GoV就要印发《关于进一步做好城镇棚户区和城乡危房改造及配套基础设施建设有关工作的意见》了，住建部和国开行也会在之后印发配套的棚改货币化安置通知。”易旭问，“你知道这意味着什么吗？”

“棚改货币化安置？”还好林真秀汉语很好，能明白这个名词的意思，“给拆迁户现金去买房，消化存量房？”

“对！我得到的消息是，今年棚改套数目标600万，提供配套pSL资金1万亿元，至少三年。”

林真秀呼吸立刻急促了起来。2010年他在上海研修的时候，亲眼见到2008年四万亿是怎样拉动房价暴涨的。211年初他回国前，房价在三年内翻了倍还不止。这四万亿还是号称投入基础设施建设的，要是这次真的直接对房地产市场放水三万亿，房价岂不是要翻倍后再翻倍？

“pSL资金是什么？”他冷静了下问。

“pledged Supplementary Lending，抵押补充贷款，去年4月人行创设的金融工具。”易旭解释，“去年7月，人行提供给国开行3年4.5%的1万亿pSL用于货币化棚改。最新消息，下个月还会提供一批三到五年的pSL，1.5万亿，利率更低，3.1%。所以，接下来房价上涨的概率是百分百。”

“这不就是中国版的量化宽松吗？”林真秀喃喃道，他死死地看着手中的文件，心里快速计算着。

按照三月谈好的方案，林真秀回国后注册好离岸公司，在四月下旬将相关文件签名后发给了易旭，易旭随后注册了这家离岸公司和他名下一家公司的合资公司。这家合资公司由林真秀完全出资，但只占90%的份额，剩下10%给易旭，作为代操作的酬劳。

按照常理，除了林真秀委托他办理一些事宜外，易旭为了避嫌，对这家公司会不闻不问，但林真秀手头的文件显示，易旭以他在coniconi的股权作为担保，安排合资公司从银行和私募手中借到了几千万元一年期并可延期一年的短期信贷，用于购买不限购的二线城市的多处住宅以及bJ、上海两地的司法拍卖房。这些房产如果真如易旭所说翻倍的话，不，只要能有50%，炒房利润就可以满足投资coniconi的资金需要。

但是，易旭在这家公司中只占10%的股权啊，却拿出他至关紧要的coniconi股份做抵押。就算他提前获得了内部消息，确认房价会大涨，而且中国的房价还在上涨通道，没有货币化棚改也不太可能亏损，但这依然是林真秀觉得难以置信的事，也是难以承受的人情。

这是易旭忽然有了国际主义精神，还是境界提高到奉献精神阶段？要不是林真秀学过马克思主义政治经济学，都快要相信资本家的毛孔开始不滴血和肮脏的东西了。

“说吧，要我做什么？”林真秀终究没有很傻很天真，他和易旭现在的利益捆绑程度也已经到可以直接问的阶段。所以，易旭也直接说了，“FGo的代理权。”

FGo就是《Fate\/Grand order》，Fate系列的首款手机游戏，预计2016年发布。去年11月易旭去日本主要办两件事，一件是签出口补贴协议，一件是找Aniplex谈《命运\/冠位指定》的独家代理权。前者，林真秀参与了，已经完成。后者与林真秀无关，因此不知道后续情况。

“出什么问题了？”林真秀问。

“贱鹅也出价了，争得厉害。”易旭眉头微皱，“你知道的，我们承诺不在视频中加贴片广告，有流量没收入，想要变现最赚钱的方式是网游，尤其是手游。FGo和我们的用户属性非常切合，董事会已经决定，无论如何都要拿到FGo的独家代理权，但我们的钱不可能和贱鹅比，只能想点别的方法。”

“你觉得我有？”林真秀一时间还没想出来易旭把希望寄托在他身上的原因。

“有。”易旭严肃地看着他，“中国是日本动画片第二大海外市场，今年截至四月，出口数量就和去年持平，平均每小时4.52万元，单价比欧美动画片高4.91倍到7.79倍。在日本本土市场持续萎缩的情况下，中国市场是日本动画公司的救命草。而你手中正好有两个重要的权力与之有关。一个是影响到电视动画片出口的国际交流基金出口补贴，一个是负责动画电影在中国上映的日本对华电影出口委员会。你肯出面，Aniplex就不能不把你的态度考虑进去。”

权钱交易的诱惑是如此大，林真秀也不能不屈服了，很快就做了决定。

“你确认？”林真秀问。他话中还有一层意思，你搞错的话，也不会退钱的。

“我们和Aniplex的关系比贱鹅与Aniplex的关系更好，出价虽然不能硬拼，但也不会差很多，只要一点场外因素就能改变Aniplex的决定。”易旭回答，意思是不会把所有担子压在林真秀身上。

“那行，需要我配合的时候你就说。”林真秀不再犹豫。不过，作为一个有良心的官僚，他还是觉得易旭付出有些多了，决定再加点回报。

“如果你还能弄到资金，那我有一个投资建议给你。”

“只要有利润，资金总能弄到。”

“那行，你知道新海诚吧。”

“当然，《秒速5厘米》、《言叶之庭》嘛。”

“东宝正在和新海诚谈新的合作，今年年内启动，明年上映。这是个包赚不亏的买卖，很多会社想上车但都上不了。这次电影出口要是谈成了，东宝无论如何要给我个面子。你要是愿意投资，我帮你拿10%的份额。”

“肯定？”

“肯定。出口委员会六个委员，我第一次开口，小型电影公司组和电影制作商组的代表委员要给我面子，再拉上东映或者角川，至少三票。不同意我投资，这部动画电影就别想出口到中国。”

“那没问题，我投，到时候利润分你10%。对了，片名有了吗？”

“有了，叫《你的名字》。”

…………

晚上19点，天色已全黑，在虹口老城区较为狭窄的街道中穿行后，林真秀来到了嘉兴路267号，这里是SNh48星梦剧院的所在地。

相比周边建筑的苍老，坐落于嘉兴路哈尔滨路交叉路口的SNh48星梦剧院在2013年重新装修后有了点新古典主义建筑风格的味道，粉色的“SNh48星梦剧院”字样像是抛媚眼一样，卖弄着偶像女团的暧昧。

今天是SNh48 x队的《最后的钟声响起》剧场公演，林真秀委托易旭找了个粉丝俱乐部会员买了公演门票，今天就是来观看的。

进了一排打开的黄铜色金属边框玻璃门，正对着的是一个前台，有几个穿着制服的年轻姑娘在卖cd，一群偶像宅拥在前台这里，也不知道是在买cd还是在搭讪或者调戏。右边是一个粉色的粉丝咖啡店和周边商店，左边是通向二楼小剧场的楼梯。

在取票处扫描二维码电子票，换了实体门票后，林真秀验票进入二楼，穿过挂满公式照的过渡空间，左转进入了小剧场，里面与电影院的小厅差不多，区别大概有两个，一个是入场通道开在坐席的中间，而不是电影院的两侧；一个是阶梯式坐席之前用栏杆隔离开的还有站席，与并不高的舞台近在咫尺。

林真秀买的是普通坐席票，他不是偶像宅，没有和小偶像贴近的兴趣，在红色的座椅上坐下后就静静地等待开场。