第45章 第45章 (第1/2页)

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适合林娴君开店的地方还真不多，县城人口有限，除了学校附近，也就只有百货大楼所在的县中心人流量比较大。

县城的学校所在位置比较集中，林娴君的一店跟二店几乎都能顾及，没必要再悬在学校附近让自己新店跟旧店竞争。

那么剩下最合适的地方就只有县中心那一片区域了。

林娴君的想法是跟前面两家店一样，买房子或者地，免去交房租这一项开支。

现在的房租跟开店的收入相比那是九牛一毛，可租房子的弊端太大，交出去的房租是消费，买房子虽然要花更多钱，但那是把消费变成固定资产，算是一个生意做两种投资，还是稳赚不赔的投资。

唐阳县撤县设区的文件已经下达，估计再过不久就可以换身份证户籍信息了，这让唐阳县的房价涨了些，不过涨价的幅度在林娴君可接受的范围内。

既然决定了要再开一家店，林娴君没磨叽，当即找人打听那边要出售的房子跟地。

买县中心的房子比其他地方还要麻烦些，因为那里的房子不愁卖，想像前两个一样捡漏真的没门儿。

好的房子刚放出一点风声，早就有人捷足先登了，剩下的不那么好的也不缺买家，差的林娴君自己就不考虑，那样的房子要么还是纠纷太大，要么是面积太小或者牵扯到的邻居不好，根本不是能安心做生意的地方。

不过要是能下得了本钱，买起来也没有二店那么难，只要出价比别人高一些，总能买到合适的房子，二店那边林娴君之所以没那么大房地加钱，是因为那边的房子有一个无法规避的缺陷，那就是学校会有寒暑假。

而三店的选址，林娴君就不用顾虑这个了，县中心这边无论什么时候，哪怕是节假日，客流量都不会少，回款的速度会更快。

林娴君看中了一套房子后，十分直截了当地问了价钱，没压价就立刻全款买下，当天就去办理了过户手续，证件到手才算松了一口气。

她这回看中的房子也是一套两层的楼房，距离百货商场只有一百米，人来人往十分热闹，卖家是生意做大了，要全家搬到京市去，老家的产业很难再回来管理。

这年头也没有中介公司，卖家找不到合适的人委托看顾产业，又有虎视眈眈的穷亲戚惦记着他们家在老家的财产，还不如卖掉后再添点钱去京市买一间铺面。

这栋小楼年份相对比较新，不需要大改，只要重新刷刷墙面换一下灯具，再搞好卫生就能开业。

林娴君打算让程晓梅负责新店，而她，开二店的目的之一本来就是想更方便女儿上下学，也能在有空的时候陪伴女儿，所以就还是继续留在二店那边。

现在让程晓梅负责三店的事，相当于让她当店长兼厨师，不仅要负责掌勺，平时还要负责店员的管理，等于是给程晓梅升职了，当然加薪是肯定会有的，而且还不少。

程晓梅接手三店后有两个职位，但她的工资直接翻倍，原本林娴君是想着给她翻三倍，后来想想这样不太好，最后还是决定只翻倍，剩下的一部分换成奖金的模式下发，这样一来，员工的积极性会更好。

一店由苗志接手，不过一店跟二店距离比较近，员工是林娴君直接管理，所以苗志加薪的幅度跟当初程晓梅刚接手一店时一样，这样一来一个简单的升职路径就出来了。

想升职加薪的都往程晓梅的路努力，林娴君不介意手下的员工再多出几个跟程晓梅类似的人，她开分店又不会只开三家，要是手上这方面的人才多，再多开几家也行，毕竟现在唐阳县已经变成唐阳区。

往后她想去市里其他去开分店也方便，当然前提是其他想上进的员工厨艺不能太差。