第十一章 业主 (第2/2页)

“早就来了，在对面喝茶呢，让我们过去二楼的80包厢。”

“喝茶就不必了，直接跟他说去501吧。”

卢笛笑道：“那也得上去找他呀，到现在还打电话叫他，会不会显得太没诚意了？”

“我还没诚意，都站成化石了。”童优优白了她一眼。

“既然都这么有诚意了，也不差上楼这一趟吧。”

童优优跟在卢笛身后，向她打听业主的情况：“你知道这业主长什么样吗？”

“你的客户，你接的单，你来问我。”

“电话销售，我没见过本人。”

卢笛更觉得好笑：“签合同的时候总应该见过吧。”买房子，装修都是大事，有人一辈子可能就只买这一套房子，只做这一次装修，不得慎重些，电话里确定之后还得现场考察，考察完了还得时时盯着工程进度，全因为买房子，做装修只有一次，人住进去却是一辈子，万一哪个环节不妥当影响全局，不得后悔半辈子吗？

“合同是他的助理签的。”

还有助理，什么来头？

“听说是个医生，应该是个很有钱的医生，其它业主多数是分期付款，还有的买了房子是为了拿房子抵押再贷款，手头资金有限得很，别看你的这个业主是个小户型，他是付全款的，连装修款也是付全款的。”

她来巧家有一段日子了，那次替刘姐理账时她注意到K的业主确实已率先将所有装修款都打到公司的账面上。

其它业主分五期付款。

预收设计定金，根据不同材料，不同方案，设计定金800起点，最高的为000，设计师的提成都在设计定金里，每完成一套，拿设计定金10个点的提成。

方案设计好之后，由工程监理安排施工员进行施工。

第一期工程款交付之后，施工组完成施工再经工程监理验收以后，施工员可以拿走一期工程款当中的他们应得的劳务工资。

紧接着是水电安装，这一块由巧家装饰提供专业的电工进行开凿，定位，布线安装，业主验收以后交付水电款。

水电款到位之后，接着是二期工程，包括地砖，吊顶，刮灰，完工之后由客户交付二期工程款。

最后一笔尾款则是所有的家电都安装完毕，做好保洁，整个房子焕然一新的时候才将最初签订合同时约定的余款转到公司的账面。

工程监理也只有把一整套房子的装修都做到尽善尽美时才能拿到8个点的提成。中间某些产生的费用全由工程监理自行负责。

这是她从单据上得出的信息。

公司将付了全款的客户交给她做，一则是这个客户的户型小，二则客户的要求不多，至于他的外貌，卢笛没有太大的兴趣。

虽然没有兴趣，见到谢哥的第一眼她还是小小的震惊了一下，见过其貌不扬的，第一次见到如此其貌不扬的，长着一张马脸，鼻歪嘴斜眼翻白，还流着鼻涕。

“谢先生，你好！”卢笛向他伸手。

“你好你好。”谢先生双手握住卢笛的手，童优优轻轻咳嗽，她清了清嗓子说道：“谢先生，咱们先去工地对接一下吧，我们的工作一定会将你的想法完美的融合进来的。”

其貌不扬的业主站了起来：“可以。”

中间隔着卢笛，童优优一边走一边将她的设计理念给带了出来，谢先生一直不说话，只拿着纸巾不停地擦鼻涕，擦完鼻涕，他又要出去接电话，童优优的说话经常被打断，这让她十分光火，对着卢笛发牢骚：“说不下去了，这个客户不把我说的话放在心上，待会他来了，你跟他说吧，我先走了。”

“喂！”（未完待续）

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