第2章 开店准备 (第1/2页)

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2004年房产中介还没有遍布整个城市，吕逸只能自己到处寻找合适的店铺。在学校周边比较新的楼盘的底商问了问，动不动签几年合同，预付多少押金，半年交一次房租，还概不还价。想起这个时候正是全民创业的年代，电商还没兴起，实体店铺还是很滋润的活着，学校周边随便开个网吧小饭店理发店服装店啥的，收入分分钟秒杀教授和公务员。吕逸想着所有存款也交不起一次房租，只能放弃做成类似18年后那种窗明几净看起来就干净整洁的烧烤店的样子，转而寻找类似老旧小区一楼改建的那样便宜的商铺。

噗哧，吕逸拧开一罐刚从冰箱里拿出来的可乐，仰头喝了一大口，才舒服了一些。金陵的夏天真是热的要命，不愧四大火炉，走一会就汗如雨下。走到一个不起眼的小卖部的空调下吹了一会，问老板：老板，来包金南京再来个打火机。接过给老板递了一根，问：老板，跟你打听个事，你知道这附近有店铺出租吗？适合做小饭店的那种。老板接过烟点上，回了一句：转角旁边那家四川小饭馆好像不租了，你去瞧一瞧。

吕逸心想得来全不废功夫，这不是巧了吗不是？快步找到地方，抬头一看，一个烟熏火烧的红色牌子上写着四川小饭馆几个字，敞开的门面里一眼望去就是我们熟悉的传统小饭店，前铺后厨，大概30几个平方，略显陈旧的白色瓷砖，摆着8张饭店常见的长方形木质菜桌，每个还配4把椅子，靠近厨房的地方摆着一个小吧台，吧台旁边有个大冰柜和一个可口可乐的小冰箱，周围的墙壁上满是黄色的油烟。就是厨房被那种塑料门帘挡着，看不清里面。不过麻雀虽小，五脏俱全，开个烧烤店的话简单收拾一下就能开业。

吕逸在小饭店门口转头打量四周，位置很好，靠近自己大学的3号门，学生经常从这里进出，转角还有一个小超市，生意特别好，结账都得排队。旁边还有几个比较大的居民小区和自己大学的教师家属区，另外这条路上还有以前的卫岗牛奶总部和未来号称中国首善的标哥开的黄埔再生公司，加上附近数不清的小饭店网吧等等，人来人往，人流量巨大。而且店门口还有一小块空地，这个时代城管还不怎么管事，夜里可以摆出来几桌，可扩展空间很大。吕逸点点头，这个小饭店特别适合自己，现在就得问清楚老板不租的原因，合适的话这家店必须拿下。

走进饭馆，吕逸高喊：老板？老板在吗？来了，来了，人未到声先来，一个瘦瘦小小的花甲老头掀开帘子走了出来。开口讲：老板，吃什么？吕逸散给老板一根烟，说：大叔，我不是来吃饭的，就是来打听一下，您这铺子是不是要出租？老头笑笑：小伙子，这片呀到年底要拆迁了，我正好房租月底到期了，年纪也大了，快70了，干不动了，就打算回四川老家养老，你要租可以问问老板。给，这是老板电话。老头递给吕逸一张写了数字的便签纸，顺便问了句：小伙子你准备租了干啥？吕逸讲：学您开个小饭店试试水。老头说：这样啊，那你看我店里这些东西你要不要，要的话便宜处理给你了，便宜别人还不如便宜你。吕逸掏出兜里的手机，走出门回头说，等我跟房东签好合同再来跟您谈。老头笑笑说好。

“喂，你是童卫路XX号的店铺的李老板吗

“是我，是我。你哪位？”

“我叫吕逸，想租你在童卫路的那间商铺。”

“租没问题，

可是先跟你讲清楚年底要拆迁了。”

“没事没事，我就想租几个月。”

“这样啊，那你来旁边的某某小区门口，我们见面说。”

吕逸自然无可无不可的答应了。

经过几天的软磨硬泡，加上利用学生创业博得的同情心，李老板终于答应把房子租给吕逸到年底。而且不用一次性付清，只要押一个月房租，每月提前付房租就可以，不过约定到拆迁的时间必须撤离。从2022年7月1号开始算房租，房租3000元每个月，也就是租下来总共花费5500元。为什么是5500呢？因为吕逸死皮赖脸的又要了一星期的装修时间，扣去了一星期的租金，最后成了这个结果，李老板被磨的没脾气了答应了下来。