第581章 (第1/2页)

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第581章 牧场改造一步步开始

挂完电话后，珮珮把手机往边上一放，苦着脸对乔伊抱怨道：“早知如此，还不如不打这通电话呢！我就不信，我们用‘小泉山农牧公司’的名义提交申请、波兹曼政府那边会有人敢故意卡着不通过审批！”

“你就别马后炮了！”奥斯汀递了一杯水给妻子道：“往好一点方面想，至少这通电话拨出去以后，你这边可以少耽误很多时间不是吗？”

“这倒也是哦！”珮珮接过水杯，自我安慰道：“恩格里斯议员说了，让我们明天就派人去递交申请，等个一周的时间就可以批复下来了。”

乔伊正好午餐吃完，闻言后，他起身道：“那我现在就托人去订设备！”

说完，他便扔下餐巾，转身离开了餐厅......

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午饭结束后，丹尼带着牛仔们赶去了隔壁的牧场，乔伊则不停地忙着打电话。

乔伊咨询了好几家设备制造厂的报价之后，择优预定了一家厂商的设备，约订好三天后的下午送货上门。

办完了这件事之后，他又给金森打了一通电话，请金森帮忙准备申请安装电网的相关文件材料，并且明天陪同他一起去波兹曼的土地管理局递交这些材料。

这两件事都处理妥当了之后。乔伊又接着给包工头约翰打了一通电话，告诉他小泉山庄又有活儿要交给他接了。

约翰接到电话后大喜。立刻表示说，马上就带人过来进行土地的测量。

于是，在挂完电话后的半小时之后，约翰带着手下一帮子工人们驾车来到了小泉山庄。

然后，乔伊便陪同着约翰一帮人一起、去测量土地了......

一直到晚饭前，乔伊才送走了约翰一帮人。

当晚的餐桌上。乔伊把约翰给出的报价告诉了老板。

三千两百英亩的土地面积。一整套全自动灌溉设备的管道铺设费、和所有的人工费加起来，约翰给出的报价是三百万美元整。而这个报价，要比上一次给小泉山以及山脚下八百英亩土地一起铺设灌溉系统的报价还要便宜了二十万美元。

据约翰的估计，这一次因为正好时值盛夏，所以整个工程的施工时间大约需要一个半月的时间才能够完工。

乔伊和他商定好了，说是等牧场里的所有牧草都收割完毕之后，就即刻开工，开工前会预付百分之五十的订金费用。

乔伊的工作安排得非常稳妥细致，珮珮听完后。觉得自己也没什么可以补充的了，于是，在点头认可之后，便把后续的一切工作都交给了乔伊来做安排。

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第二天的上午九点——

金森带着拟好的申请文件来小泉山庄找乔伊。乔伊那时正在隔壁的牧场指挥牛仔们干活，金森得知后，便又赶去了隔壁的牧场，然后两人直接从牧场出发，开车赶去了波兹曼市。

中午十二点左右，两人便办完事一起回来了。

珮珮留了金森在山庄里一起吃午饭。

吃过午饭后，珮珮把金森叫去了书房。询问他卡尔夫牧场的事情进行的怎样了。

金森答复说，银行方面一听说“小泉山农牧公司”愿意从银行手里接管卡尔夫和杰弗森的所有贷款之后，高兴都来不及了，银行方面的负责人说两天时间内就会把所有的债务和利息明细都整理出来，然后来找金森进行交接转让。

“你有没有问清楚他们各家牧场的大致欠款额度？”珮珮最关心的就是这一点了，她可不想做赔本买卖。

金森推了推鼻梁上的镜框后，回答道：“卡尔夫的牧场面积是五百四十英亩，据银行方面的消息说，他在申请第一次贷款时，因为地价才刚刚露出下跌的苗头，还没有下跌到最厉害的阶段，所以银行方是按照每英亩四千五百美元的价格给他的牧场土地进行估价的。当时，他的贷款额有两百四十三万，但他只用了一百二十万的贷款额度。四个月后，他又跟银行申请了第二次复合贷款，那时候正好是土地下跌得最厉害的阶段，银行方又重新给他的土地进行了估价，那次的估价是按每英亩三千六百美元进行抵押的，扣除他已经用掉的一百二十万额度之后，他当时能贷的款项只有七十万出头，于是，他又赠加上他牧场里的所有牛羊和一部分机械设备当作抵押品，然后从银行那里又贷出了八十万美金。而这第二次复合贷款，等于用光了他的所有贷款额度。现在，他连续两次的贷款总额加起来的话，差不多有近两百万美元的欠贷，这还只是初步估计，还没有算是利息。如果要算上利息的话，我估计我们大约还要再加上十万左右的利息之后，才能从银行方面赎回他的所有欠贷。”

珮珮听到这里，立刻拉开书桌抽屉，从里面翻找出了一个计算器。

然后，一边按着计算器，她一边算起了账：“按照老托弗卖给我的每英亩以四千六百美元的地价进行计价的话，卡尔夫的五百四十英亩的地价应该是......”

很快，珮珮便算出了答案——“应该是216万美元！”

算出答案后，她满意的抬起了头：“不错，哪怕我们替卡尔夫付上近十万的利息，这价格算起来也并不亏本！”

金森却摇头道：“仅是如此的话，的确是不算亏本，但如果你为了名声还打算再借出一笔的话。那就得要做好亏本的打算了！”

被金森这么一提醒，珮珮立刻反应了过来。

——到底是要选名声呢？还是选不亏本？

珮珮头大了起来......

犹豫了好一会儿之后。珮珮干脆把问题抛到一边先不去管它了。

“这事先放一放，你再把从银行那里了解到的杰弗森的牧场情况跟我说一下。”珮珮说道。

金森回答道：“杰弗森的牧场土地面积有八百六十英亩，情况跟卡尔森一样，都是一次贷款之后又申请了第二次的复合贷款，目前，两次贷款的总额加起来。据说大约有三百六十五万左右。加上利息的话，估计是在三百八十万左右。”

珮珮听完后，又开始劈哩啪啦的按起了计算器......

这次，同样是以老托弗的牧场售价作为标的进行计价估算，得出来的价格是395万6千美元。